天豪广场项可行性研究报告.docVIP

天豪商业管理有限公司 项目可行性报告天豪商业管理有限公司二〇一四年三月目 录项目概述1一、前言2二、项目背景22.1人口环境22.2政治环境22.3经济环境32.4社会文化环境3三、项目分析33.1公司简介33.2项目简介43.3建筑物状况43.4配套设施43.5附属设施5四、市场分析54.1区域优势5 4.1.1周边环境5 4.1.2内部环境64.2区域劣势6 4.2.1竞品分析64.3潜在机会7 4.3.1市场规划7 4.3.2消费欲望74.4区域挑战7 4.4.1市场进入8 4.4.2区域规范8五、消费群体分析85.1目标消费人员组成85.2目标消费群体定位8六、项目产品及商户定位96.1目标市场细分96.2目标产品选择96.3目标产品定位96.4目标商户选择10七、项目阶段规划11八、营销推广策略128.1宣传思路128.2阶段规划13九、总平面设计139.1设计方案289.2平面规划29投资预测3010.1固定资产估算3010.2其他费用30十一、投资损益简析3011.1支出简析3011.2回报因素30十二、商户收益简析30第 PAGE \* MERGEFORMAT 1第 PAGE \* MERGEFORMAT 1 页 共 14 页项目概述一、项目名称：天豪商业管理有限公司二、项目位置：河北省迁安市惠泉大街与燕山大路交汇处人人