第6 资产评估价值类型及其基础.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 第6章 资产评估价值类型及其基础 6.1 资产评估的价值定义及其依据 6.2 价值定义分类 6.3 资产评估价值基础 6.4 明确划分资产评估中的市场价值与市场价值以外价值的意义和作用 目 录 通过本章的学习，学生应当了解和熟悉资产评估价值定义、价值定义的分类，掌握价值定义分类的依据、市场价值和市场价值以外价值的主要表现形式及其使用范围，价值定义及其类型在资产评估中的作用，以及如何恰当地选择和定义评估价值。 资产评估中的价值类型理论是由资产评估结论的价值定义理论、价值定义内涵与其相对应的条件的关系理论，或称价值基础理论，以及价值定义分类理论共同组成。 【学习目标】 6.1.1 定义评估价值的基本依据 资产评估中的价值定义指对资产评估价值内涵、属性及其合理性指向的概括和规范说明。 资产评估价值内涵是资产评估价值定义中最重要的组成部分，是决定一种评估价值区别于其他评估价值的基本标志。 资产评估价值属性指的是对资产评估价值内涵所蕴涵的主要特性、特质和特点的彰显与概括。 6.1 资产评估的价值定义及其依据 资产评估价值合理性指向是资产评估价值定义中较为特殊的组成部分。它的作用是表明评估结论合理性的具体指向，即评估结果对谁合理，以及评估结果的具体用途。 要保证评估结论涵义明确、指