青岛梅花生态港的项目市场的报告200743P.pptVIP

梅花生态港项目市场报告 鹏翔地产机构 2007年4月 一、莱西市位于青岛北部，毗邻烟台市 莱西市位于胶东半岛中部，隶属于青岛市，居山东省正在建设的半岛城市群和半岛制造业基地的中心，距青岛港90公里，距青岛国际机场60公里，在青岛市“一小时经济圈”内，素有“青岛后花园”之称 ，总面积1522平方公里。目前辖11个镇、5个街道办事处和1个经济开发区，总人口72.8万人。 二、项目位于北部新城区，周边地块平整 宏观位置：本项目位于莱西市北部新区，位于新市府的北侧。 微观位置：项目被烟台路、香港路、梅花山、钢构路所包围，地块北高南低，地 面平整。 三、城市交通 城市交通 莱西市位于青岛、烟台、威海三大城市之间，交通运输条件便利。境内有国家级公路3条、省级公路7条、县市级公路19条，全市公路通车里程达1008公里。 济烟铁路从莱西市境内经过，并设有客货站，客货运输方便。 市内交通 市区内五纵（南京路、香港路、烟台路、长岛路、青岛路）五横（威海路、黄海路、重庆路、上海路、北京路），最北为804省道原309国道。本项目位于新市府以北东临香港路与西靠烟台路北望804省道。 四、项目雏形已见 五、紧挨梅花山生态园，双向六车道 六、周边配套缺乏，仍待改善 七、规划建成青岛北部工贸中心，现代化园林城市 总体目标 青岛北部的工贸中心，以制造业为主的现