休闲渔村基建设目可行性研究报告.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 23金沙县金龙农业综合开发有限责任公司羊古老休闲渔业基地可行性研究报告目 录第一章项目总论1.1 项目提要1.1.1 项目名称1.1.2 项目承办单位及项目法人代表1.1.3 项目性质1.1.4 项目建设地点1.1.5 项目主要产品及产品方向和生产规模1.1.6 主要建设内容和规模1.1.7项目建设期限及进度1.1.8 投资规模和资金来源1.1.9 主要经济技术指标1.1.10 研究结论与建议1.2存在的问题与对策1.3 可行性报告编制依据 第二章 项目建设背景及建设必要性2.1项目背景2.2项目建设的必要性第三章项目建设条件分析3.1项目区概况3.2项目实施的有利条件3.3主要障碍因素及解决方案 第四章 建设单位基本情况4.1建设单位概况4.2研发能力4.3财务状况 第五章市场分析与销售方案 5.1国内休闲渔业发展现状与趋势5.2市场分析5.3竞争力分析5.4项目经营策略5.5销售策略、方案和营销模式5.6市场风险分析第六章项目建设方案6.1项目建设指导思想、原则及目标6.2项目布局6.3项目生产技术（设计）方案6.4具体建设内容与规模6.5项目实施进度计划第七章投资估算及资金筹措 7.1投资估算依据7.2项目建设投资估算7.3资金来源及筹措7.4资金使用和管理第八章财务评价 第九章环境影响评价 9.1项目对环境的影响9.2环境保护措施9.3环境影响评价第十章渔业休闲化经营与农民增收效果评价 10.1渔业休闲化经营10.2其他社会影响第十一章项目组织管理与运行11.1项目建设组织管理11.2项目生产经营管理11.3技术培训11.4劳动保护11.5卫生保护第十二章可行性研究结论与建议12.1可行性研究结论12.2问题与建议 金沙县金龙农业综合开发有限责任公司羊古老休闲渔业基地可行性研究报告第一章项目总论1.1项目提要1.1.1项目名称：金沙县羊古老休闲渔业基地项目1.1.2项目承办单位及项目法人代表项目承办单位：金沙县金龙农业综合开发有限责任公司法人代表: 1.1.3项目性质：扩建1.1.4项目建设地点：金沙县禹谟镇马场场村1.1.5项目主要产品及产品方向和生产规模休闲渔业及渔家乐;日接待顾客能力500人次；神龙鲑泉水活鱼活体产品上市。1.1.6主要建设内容和规模A鱼类品种：投放鲟鱼、虹鳟鱼等高档冷水鱼60万尾。娃娃鱼2万尾；草鱼10万尾；B在中国渔业协会的指导下建设供游客休闲垂钓渔场；C建设淡水鱼水族观光馆。1.1.7项目建设期限及进度 项目建设期限为：3年，一年内完成渔场固定资产投资的100%,并投入运营.二年内完成休闲度假设施并投投入运营，第三年打造产品链锁店。 1.1.8 投资规模和资金来源项目总投资规模：1148万元，其中固定资产投资548万元，流动资金600万元。公司自筹600万元．社会融资及争取国家补助548万元。1.1.9 主要经济技术指标年均销售收入（万元） 1700万元，其中神龙鲑鲟鱼984.96元（贵阳设五个超市、遵义毕节分别设两个超市每个超市平均每天销20条4斤重鲟鱼，每斤精包装后销售38元）；草鱼和虹鳟鱼年销售334.04万元；娃娃鱼年销售381万元以上。年均总成本费用（万元）1000万元，年均利润（万元）480万元，投资毛利润率（%）48，税后财务内部收益率（%） 25.05，税后财务净现值（万元）360万元，申请国家项目补助及财政贴息，前三年年利润可实现480万以上，实际利润（%）40以上，税后动态投资回收期（年）3.1(含建设期1年） 1.1.10 研究结论项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规划，有利于开发毕节试验区休闲生态渔业建设和农业产业化发示范带动作用，在全国首创生态活体活鱼直销超市，打造一村一品特色农业产业，让生态农产品直接进入城市家庭，采用超市加网购送货上门，二维码识别真伪确保项目产品质量安全可靠。可行性报告编制依据 （１）习总书记2014年5.15对毕节试验区重要批示意见； （２）国家发展农业产业化经营的有关政策，国务院2014【35】号函，国家各部委对毕 节相关文件； （３）中华人民共和国国民经济及社会发展第十二个五年计划纲要； （４）贵州省委省政府关发展渔业产业的相关文件；（ 5 ）市县政府对发展特色农业打造一村一品的政策。2.1.2地方政策发展规划 贵州省关于发生态休闲旅游及休闲渔业提出指导意见。一是高标准、高起点，编制全省休闲渔业发展规划，分期分批建设集休闲、度假、观光、