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第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 5 页项目编号：SZZFCG-2017294安徽省宿城第一中学物业管理服务采购项目招标文件采 购 人：安徽省宿城第一中学集中采购机构：宿州市公共资源交易中心2017年8月2日目 录第一章 招标书3一、投标人须知前附表3二、投标人须知4三、合同条款前附表18四、合同条款19五、合同格式27六、合同特殊条款29七、投标人须知补充事项30八、服务需求一览31九、商务及技术要求32第二章 投标书36一、投标函格式37二、开标一览表39三、服务报价表40四、商务要求响应表41五、技术规格响应表42六、服务技术方案44七、资格证明文件45第一章 招标书一、投标人须知前附表序号内 容1项目名称：安徽省宿城第一中学物业管理服务采购项目项目编号：SZZFCG购人：安徽省宿城第一中学采购人地址：安徽省宿州市埇桥区银河三路万达华城西3集中采购机构：宿州市公共资源交易中心集中采购机构地址：宿州市银河一路与磬云路交叉口西网址：4投标有效期：开标后60天5项目预算：2,200,000.00元（一年）6资金来源：自筹资金7联合体投标：不允许8投标保证金为：40,000.00元。标书款：无。投标保证金有效期：在投标有效期截止日后60天内有效9投标书递交至：宿州市银河一路与磬云路交叉口西市公共资源交易中心第五开标室投标书递交时间：2017年8月22日上午8时至9时整联系人：蔡 阳联系电话：0557-3032553 10开标时间：2017年8月22日上午9时整开标地点：宿州市公共资源交易中心第五开标室11交货地点：采购人指定地点12正本份数：1份 副本份数：4份13签订合同地点：宿州市公共资源交易中心14投标保证金请由供应商基本账户于2017年8月22日上午8时前汇至以下指定银行账户（以到账时间为准）：户 名：宿州市公共资源交易中心 开户行：中国工商银行股份有限公司宿州汴河支行账 号：1312 0002 3800 0219 876二、投标人须知（一）总 则1、适用范围1.1本范本是根据《中华人民共和国政府采购法》（以下简称“政府采购法”）等有关法律、法规制订。1.2凡在我国境内从事货物服务公开招标的政府采购项目，均须使用本范本。2、定义2.1货物服务：既是指本范本适用于货物采购或服务采购，也是指货物采购中所伴随的服务或服务采购中伴随的货物采购。2.2采购单位：是指具体负责和从事政府采购业务的集中采购机构、社会中介代理机构和采购人的总称。具体项目的采购单位，在“投标人须知前附表”中规定。2.2供应商：是指对“投标人须知前附表”所指称项目表现出兴趣，并有可能实际参与该项目投标的法人、其他组织或者自然人。2.4投标人：是指按照一定的程序，从采购单位获取了招标文件，并实际参与了该项目投标活动的供应商。3、投标人资质要求3.1根据政府采购法的规定，参与政府采购活动的投标人必须是满足以下条件的法人、其他组织或者自然人：3.1.1具有独立承担民事责任的能力；3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.1.6法律、行政法规规定的其他条件。3.2由于政府采购项目的差异性，投标人在参与具体政府采购项目活动时，还应仔细阅读该项目（或包）的资质要求（详见招标文件评标办法、服务需求一览、商务及技术要求）。3.3供应商必须确保自己在投标文件中提交的信息真实、准确。否则，供应商因此蒙受损失，采购单位概不负责。 3.4供应商开标时需提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证及本招标文件要求的其他证明材料原件备查。 4、投标费用4.1投标人必须自行承担所有与参加投标有关的费用。不论结果如何，采购单位在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。4.2中标单位还需承担项目专家评审费等与开、评标活动相关的费用（收费文件为：国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改价格[2003]857号）及（发改价格[2011]534号文件）、《关于安徽省评标专家劳务费用标准的指导意见》（皖发改政策[2011]1013号）。）投标单位在投标报价时要自行考虑此部分费用。（二）招标文件5、招标文件构成5.1招标文件包括：第一部分 招标书一、投标人须知前附表二、投标人须知三、合同条款前附表四、合同条款五、合同格式六、合同特殊条款七、投标人须知补充事项八、服务需求一览表九、技术及商务要求第二部分 投标书一、投标函格式二、开标一