【广告策划】和泓半山别墅活动策划.pptVIP

和泓半山“品茶·论道·享人生” 世纪兄弟文化传播有限公司 世纪兄弟文化传播有限公司 现场布置 陈设古朴优雅，古筝悠扬，书香弥漫。现场漫画素描留下您对和泓半山的印象，茶艺师精彩而专业的表演带您走进中国的茶文化，训练有素的顾问为您解答各种置业疑问，精心设计的纸巾盒、茶杯、书架、手绘区域图能让您感受到和泓地产与您真诚对话的诚意。 活动现场位于英式城堡般的别墅主区，以围绕主喷泉环绕而立。琴声悠扬，茶香四溢。 简单的策划走势图 独乐不如众乐，亲朋品茶会 活动现场以古典音乐为烘托，加以宫殿般的别墅建筑，呈现出一幅幅唯美的品茶画面。茶香而人乐，乐此不疲。 闻香猜茶 游戏规则：以专职的礼仪小姐调制各类茶放入三个茶杯标以茶名并放置标签。嘉宾各闻一次而将其标签放置相应的杯前。答对的人有相应的奖励。 闻香猜茶 普洱？龙井？来吧，来试试闻其香能否辩其名。众多知名养身茶品待君来看来猜来品。 名师讲解 我们邀请了知名的“茶博士”刘教授在和泓半山专门安排的别墅内当场讲教。茶文化，茶养身，茶道问无不知，知无不答。经过这专业的一“堂课”加之房内优雅的环境一定会让贵宾们身心得到最大的放松，并且受益匪浅，感悟良多。 品茶赏乐 Phil说过音乐是灵魂遗落的碎片 ，而茶品又是身体的延续品。坐落于喷泉四周我们请到了几位著名的古筝演奏家，悠悠琴声沁人心脾。伴着阵阵茶香让人对我们和泓半山心神向往。 小型位置图 古人之高雅无非有五样为基准：琴棋书画茶。 无论弹琴下棋品茶舞书画都离不开一份幽静典雅的住所，那样的环境能让人心旷神怡，久久不愿离去。然而和泓半山无疑就是其中的佼佼者。 茶士对弈 身处和泓半山，一边进行高手间的对弈，一边品着幽香的名茶。这样的环境对谁都是一份不能抗拒的诱惑。 食物的准备 食物是必不可少的 周边环境 和泓半山欢迎您的光临 Thanks for 游佳AND?陈俊翰 重新积累新客户资源 开始项目的二次传播攻势 扩大传播范围 增加传播手段 利用季节优势 重点诉求核心利益点 2005全年推广策略布局 5、6、7、8、9、10月份以写字楼推广为主 一、二月 消化公寓客户 三、四月 开始写字楼预热 公寓再掀热潮 五月 写字楼强销期开始 六月 写字楼强销期 24小时商务概念 七、八月 写字楼续销期 24小时商务概念 九月 写字楼续销期 商务投资概念 十月 写字楼消化期 商务投资概念 1—2月份推广计划 一、二月 消化意向客户 以公寓推广为主（地段价值、精装修） 楼体广告、围墙、电视、报广 此期间须完成事项： 农历春节前增加2期报广 以配合销售圆满地告一段落及春节贺岁。 预定山东卫视广告时段，在春节期间播出项目形象广告。 预订机场广告牌 推广主题： 推广手段： 3—4月份推广计划 三、四月 公寓再掀热潮 以项目实际核心卖点诉求打动消费者 开始商务概念的预热 精装修品牌、城市景观样板房\地热系统…… 推广主题1： 推广主题2： 此期间须完成事项： 发布机场广告牌 现楼样板房完成 电视广告制作及发布 新锐杂志副刊完成 招商周刊做主题营销 房交会参展，积累客户 DM重点直邮 楼书制作完成 半岛都市报、户外广告、电视广告、房交会、报道 推广手段： XX的城市地位、商务前景、项目的形象价值、投资价值···（新闻报道、报纸软文形式） 房交会 热点战 4月份是地产上半年最大的节点，5月1-7日为长假，春季房交会同样在4月，其成为我们11月开盘后，最好的新客户积累期； 2005年房交会，由于现场展示中心、楼体、示范环境、样板区展示实景已经全面出现，全面展示实景楼盘是我们的目的； 与房交会协商组织一个XX房地产楼盘评比，争取几个较好的楼盘称号如：最诚信楼盘、最具投资价值楼盘等等，有利于项目的报道与推广。 一定要最好的位置，一定形成展位最亮的点； 一定要最好的展位设计，让人们感受XXX.XX国际的变化； 一定要展场外唯一的楼体大条幅，到现场就能感受鲜明的个性； 一定要房地产会刊的封面及P2-P3，全面控制资料的最亮点； 一定要搞掂记者，我们同样是地产房交会最亮的点； 攻击目标： 攻击核心： 攻击概念： 这个阶段公寓推广为主，主要以诉求实卖点为主。 写字楼推广为辅，开始进入“24小时全球商务”概念的前期预热阶段， 主要以代表高端形象的虚卖点为主，为5月进入写字楼的强销做准备。 XXX.XX国际 1、2、3、4月份推广目标 5月份推广计划 五月 写字楼强销期 24小时全球商务模式及项目商务形象 小开间写字楼 半岛都市报、户外广告、电视广告、航空杂志 24小时商务概念阐述、全新概念颠覆XX市场 推广主题： 目标客户2： 推广手段： 成长型中小企业、外贸企业、物流企业、投资客 此期间须完成事项： 更换楼体灯光字 更换户外广告信息