顺驰无锡太湖星城的项目营销推广思路.pptVIP

房地产策划大全——名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（PSD素材） 2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 www.tuanyuan.tv 住宅地产营销策划 无锡顺驰地产有限公司 《房地产策划大全—名企历年案例 》  团圆网 www.tuanyuan.tv 目 录 第一部分：战略目标 第二部分：无锡房地产市场理解 第三部分：项目理解 第四部分：客户和产品的深刻理解 第五部分：项目营销推广思路 第六部分：下一阶段工作重点 一、财务目标 开盘销售24%，回款1.37亿 4个月内完成销售81.6％，销售回款7.52亿 一期完成销售均价5120元/平米。 第二部分   无锡房地产市场理解 一、无锡房地产市场04年分析 三、无锡住宅市场推广手法分析 多使用常规媒体，如：平面报纸媒体； 开始注重炒作，一般多采用名人效应； 参加一年一次的大型房地产展销会； 价格制定：考虑景观和位置，一房一价； 销售节奏：在价格上低开高走，注意保持一期价格涨幅平稳； 分组团推广：一期分组团推广，分批推出多层、小高层，力求 迅速聚集人气。 第三部分 项目理解 一、项目分析 1、项目概况 项目位于无锡未来