毕业设计（论文）-解析婚姻诉中的房产问题.docVIP

PAGE PAGE II 廊坊师范学院成人教育 本科毕业论文（设计）题 目：解析婚姻诉讼中的房产问题 学生姓名：学 号：指导教师：院别（霸州正大）：继续教育学院专 业：法学年 级： 2015级完成日期 2017 年 4 月 20 日 解析婚姻诉讼中的房产问题 摘 要 现代社会，在我国的司法实践中关于婚姻财产关系的案件越来越多，尤其是涉及房产分割的离婚案件，因此，本文结合我国司法实践的经验与法学界的观点，来对我国的按揭房的归属问题、房屋增值问题、父母出资房等问题进行的更加深入的探讨，并提出笔者的建议以完善我国离婚诉讼中按揭房归属制度。关键词： 离婚；诉讼；房产分割 Analysis of real estate problems in marriage litigation ABSTRACTIn modern society, in the judicial practice of our country on the marital property relations are more and more cases, especially relates to the division of property in divorce cases, therefore, in the following cases, combined with the experience and law circles of our country judicial practice point of view, to our countrys mortgage housing ownership, housing value the real problem, parents financed issues such as more in-depth discussion, and puts forward the suggestions to perfect the mortgage housing ownership system in divorce proceedings in china. KEY WORDS：divorce; litigation; real estate division 目录中文摘要……………………………………………………………………………………Ⅰ英文摘要……………………………………………………………………………………Ⅱ目录…………………………………………………………………………………………Ⅲ一、按揭房的法律概述……………………………………………………………………2（一）按揭房的含义及法律关系…………………………………………………………2二、按揭房与夫妻共同财产………………………………………………………………3三、离婚诉讼中按揭房的分割原则与方法………………………………………………3（一）按揭房的分割原则…………………………………………………………………4（二）按揭房分割的方法…………………………………………………………………4四、现有离婚诉讼中按揭房分割存在的问题与分析……………………………………5（一）实际出发与权证不符的问题………………………………………………………5（二）权证取得时间的问题………………………………………………………………6(三)按揭房中的父母出资问题………………………………………………………… 8（四）按揭房的增值分割为题……………………………………………………………9五、完善我国离婚诉讼中按揭房分割问题的法律建议…………………………………11（一）增设关于“按揭”房屋的专门规定………………………………………………11（二）增加按揭房屋的资金份额登记的制度……………………………………………12（三）制定房屋增值部分的具体分割方法………………………………………………12结论…………………………………………………………………………………………13参考文献……………………………………………………………………………………14PAGE PAGE 14解析婚姻诉讼中的房产问题 现代社会，在我国的司法实践中关于婚姻财产关系的案件越来越多，尤其是涉及房产分割的离婚案件，我认为这主要是由以下几个方面原因引起的：一方面，房子就是中国人不断追求的根。在现代社会，房子更是一个中国男人所代表的经济地位的象征、生活质量的标志以及谈婚论嫁的重要指标之一。而房价的飙升几乎使拥有一套自己的房屋成为一种奢