俊豪名居施方案设计.docVIP

工程综述 编制依据 俊豪名居工程施工合同。 俊豪名居工程设计图及技术交底纪要。 国家及地方有关部门制定的现行设计规范，施工规范、规程、标准及质量检验评定标准及验收规范。 第二节 编制范围 根据设计图，基础、土建、水电安装，装饰装修及配套附属工程及环境。 第三节 编制原则 严格遵守施工合同协议明确的条款内容、技术标准和质量要求。 严格执行现行国家和地方、行业制定的标准、规范、规程。 坚持实事求是、切实可行、力求技术的先进性、经济的合理性并可保证实现的原则。 本方案力求作到全面性、可行性、针对性、先进性、科学性、合理性、经济性和实事求是的精神，作到质量好、工期短、操作简单、能够实现。 项目质量管理按GB/T19002---ISO9002质量保证模式。 坚持自始自终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实施动态管理，灵活实施动静结合的管理原则。 实现项目法管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术方案、时间与空间条件的优化处理，实现成本、工期、质量、安全及社会信誉的预期目标。 对本方案中的既定目标和行动纲领，坚持言必行，行必果，重承诺，守信誉。 第四节 工程特点 一、本工程地外江北区小苑二村闹市区，周围机关和居民多，施工对机关和居民干扰大，特别夜间作业，必须在晚11点停止施工，以免影响居民休息，避免噪声挠民。 二、地势开阔，平基已完成，入场道路为市政道路，车辆进出和材料供应方便。 三、施工场地周边为开挖高边坡，经施工造成安全威胁，无病增大防护工程。 四、场地面积大，地下室负于地面11米多现地下管线未形成，施工用水需修建专门的排水沟道。 五、本工程工期要求紧，质量要求高，势必增加临设，机械，周转材和劳动力的投入。公司全力以赴作好工程材料和周转材料、资金、劳动力及机具设备的供应工作，保证工期不影响进度，确保按时交付，保证业主使用。 工程要求创名牌工程，本司全体员工本着“施工前为用户着想，施工中对用户负责，竣工后让用户满意，回访中让用户放心”的建筑理念，做到干一项工程，树一座丰碑，交一方朋友。 第五节 地质、地貌 一、地形地貌 建筑场地位于江北区小苑开发区，场地土石方平基已完成，场地周边平坦、开阔。 二、地质构造 整个场地均为红色页岩，厚度很大，建筑物持力层为红色页岩上 。 第六节 工程概况 一、建设单位：宏华房地产开发有限公司 二、工程名称：俊豪名居 三、工程地址：江北区小苑一号 四、设计单位：天津市建筑设计院重庆分院。 五、监理单位：重庆继兴监理公司 六、施工单位： 重庆第六建筑工程公司 七、建筑面积： 1、占地面积，长约85m，宽约47m呈长方形，面积约4000m2 2、建筑面积：5600m2标准层每层面积1200 m2。 八、建筑高度 1、建筑楼层及高度：建筑楼层30层，建筑高度99.3m，最高点125m。 2、结构层数及高度：结构计算层37层，总高13.6m。 九、结构形式 1、基础 1.1柱基为人工挖孔桩。 1.2筒体剪力墙基础为筏板承台基础。 1.3 墙基为条型钢筋砼基础。 2、主体结构 2.1主体框架为全现浇梁、板、短肢剪力墙柱框架结构。 2.2填充墙内外隔墙为轻质空心砌块。隔板。 2.3屋面装饰曲线板为钢网架。 十、建筑装饰 1、外墙面 外墙为饰面砖墙面，局部装饰色块及色带，外墙门窗为铝合金窗。 2、层面为高分子橡胶卷材和刚性屋面两道防水。 3、楼地面大面积为水泥砂浆楼地面，筒体走道为防滑地面砖，梯间、厨厕为防水楼地面。 4、内墙抹面为水泥砂浆抹面，面层为乳胶漆墙面。 5、卫生间为白色卫生磁砖墙面。 6、水、电安装包括给水、排水、消防管道的埋设与安装及供电线路照明，线管敷设及安装。 施工总体目标 质量目标 工程质量一次性交验合格。 严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家“建筑安装工程质量检验评定统一标准”GBJ300—88，检评各分部分项工程质量达到一次性交验合格。 保证园满实现本工程的所有各项使用功能，并加强对各分部关健部位质量控制点进行质量控制，彻底消除屋面、厨房，卫生间内的“滴、漏、积”及排水不畅等质量通病。真正做到；该通的地方畅通无阻，不该漏的地方不渗不滴不漏。让用户对结构安全放心，对使用功能舒心，对建筑质量开心。 竣工质量达优良，争创市结构工程优质奖。 工期目标能为力 总工期22个月。 二、为了保证业主售房需要，根据我司的施工能力及管理技术水平，投入足够的机械设备，物资、材料、管理人员和劳动力，坚决达到业主对我司工期要求。 第三节 安全生产、文明施工目标 杜绝重大伤亡及火灾