建筑规划和投资分析分册111.docVIP

PAGE 建筑规划与投资分析分册【目录】 TOC \o 1-2 \h \z HYPERLINK \l _To第一章 分册说明 PAGEREF _To\h 2 HYPERLINK \l _To第二章 项目规划设计建议 PAGEREF _To\h 3 HYPERLINK \l _To2．1、总体思路 PAGEREF _To\h 3 HYPERLINK \l _To2．2、项目的开发周期 PAGEREF _To\h 3 HYPERLINK \l _To2．3、对小区的规划具体设想 PAGEREF _To\h 3 HYPERLINK \l _To2．4、户型选择与设计建议 PAGEREF _To\h 4 HYPERLINK \l _To第三章 建筑设计建议 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To3．1、关于建筑设计之 整体 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To3．2、关于建筑设计之 外观 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To3．3、关于建筑设计之 屋顶 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _To3．4、关于建筑设计之 窗户 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _To3．5、关于建筑设计之 细部 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _To第四章 关于园林规划 PAGEREF _To\h 8 HYPERLINK \l _To4．1、园林规划的总体思想 PAGEREF _To\h 8 HYPERLINK \l _To4．2、园林规划之 围墙 PAGEREF _To\h 8 HYPERLINK \l _To4．3、园林规划之 花木 PAGEREF _To\h 8 HYPERLINK \l _To4．5、园林规划之 景观 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l _To第五章 小区配套设施规划建议 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To5．1、配套设施规划建议 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To5．2、会所配套设施建议 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To5．3、项目泛光及背景音乐设置建议 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To5．4、项目智能化建议 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To第六章 项目投资分析 PAGEREF _To\h 11 HYPERLINK \l _To6．1、项目开发的基本数据 PAGEREF _To\h 11 HYPERLINK \l _To6．2、项目投资估算方案A PAGEREF _To\h 12 HYPERLINK \l _To6．3、项目投资估算方案B PAGEREF _To\h 16 HYPERLINK \l _To6．4、投资分析结论 PAGEREF _To\h 20第一章 分册说明项目整体规划与概念设计的目标是符合目标客户比较年轻，富有追求；学历普遍较高，具有文化气质；富有活力，强调个性；注重群体活动，喜欢亲身参与；追求浪漫、雅致和情调；注重细节，喜欢挑剔；易受感染，容易冲动，易贪小便宜的特点；努力营造合理优美的居住环境。在整个规划上，有意模糊小区绿化和自然环境、公