65553队商住楼施工监理规划.docVIP

65553部队商住楼主要内容：一、 工程项目概况二、 监理工作范围三、 监理工作内容四、 监理工作目标五、 监理工作依据六、 项目监理机构的组织形式七、 项目监理机构的人员配备计划八、 项目监理机构的人员岗位职责九、 监理工作程序十、 监理工作方法及措施十一、 监理工作制度十二、 监理设施 一、 工程项目概况1、 工程项目名称：65553部队商住楼2、 工程项目地点：进修学校南3、 工程项目组成、规模（见附表1）?????????????????????附表1?????????????????序号 工程名称 建筑面积（m2） 结构类型 层数 施工单位1 正楼 6469 砖混 6 东四建筑公司2 厢楼 5035.88 底层框架 6 东四建筑公司4、 本工程建设单位为：东盛房屋开发公司??????????设计单位为：鞍山市赤诚设计研究所??????????勘察单位为：鞍钢集团鞍山矿业公司设计院岩土工程公司5、 工程特点概述 二、 监理工作范围本工程监理的阶段：施工阶段三、监理工作内容本工程监理工作内容为施工阶段质量控制，包括土建工程、给排水、采暖、电照工程四、 监理工作目标工期目标、质量目标、投资控制目标见附表2附表2序号 项目名称 工期目标 质量目标 投资目标五、 监理工作依据1、 建设工程的相关法律、法规及项目审批文件2、 与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料3、 监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程相关的合同文件六、 项目监理机构的组织形式：针对本项目的项目特征和工程特征，组建如下适应本项目的建立班子。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。?????????????????? 七、 项目监理机构的人员配备计划???????????总监理工程师：???????????总监理工程师代表：???????????土建监理工程师：???????????水暖监理工程师：???????????电气监理工程师：???????????监????理????员：八、 项目监理机构的人员岗位职责1、 总监理工程师的职责1） 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责2） 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。3） 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。4） 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。5） 审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。6） 审查和处理工程变更7） 主持或参与工程质量事故的调查8） 组织编写并签发建立月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。9） 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。10） 主持整理工程项目的监理资料2、 总监理工程师代表的职责1） 负责总监理工程师指定或交办的监理工作2） 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。3、 专业监理工程师的职责1） 负责编制本专业的监理实施细则2） 负责本专业监理工作的具体实施3） 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议4） 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告5） 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收6） 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示7） 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记8） 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报9） 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认4、 监理员的职责1） 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作2） 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。3） 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录4） 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告5） 做好监理日记和有关的建立记录九、 监理工作程序：见附图1、2十、 监理工作方法及措施1、 质量的事前控制1） 熟悉和掌握质量控制的技术依据2） 施工场地的质量检验验收3） 工程所需原材料、半成品的质量控制4） 审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案5） 生产环境、管理环境改善的措施2、 质量的事