房屋租赁的合同（二十）.docxVIP

房屋租赁合同（二十） 　合同编号：___________ 　出租方：__________________________（以下简称甲方） 　法定代表人：_____________________________________ 　国籍：___________________________________________ 　（身份证／护照／营业执照号码）：_________________ 　地址：___________________________________________ 　邮政编码：_______________________________________ 　联系电话：_______________________________________ 　传真：___________________________________________ 　e-mail：_________________________________________ 　承租方：__________________________（以下简称乙方） 　法定代表人：_____________________________________ 　国籍：___________________________________________ 　（身份证／护照／营业执照号码）：_________________ 　地址：___________________________________________ 　邮政编码：_______________________________________ 　联系电话：_______________________________________ 　传真：___________________________________________ 　e-mail：_________________________________________ 　甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　第一条房屋基本情况 　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套／间），房屋结构为___________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米）；该房屋的土地使用权以_________（出让／划拨）方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号／房地产权证号为：__________________。 　第二条房屋用途 　该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 　第三条租赁期限 　租赁期限为_________年，即从自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 　第四条免租期及租赁物的交付 　租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 　在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 　乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 　第五条租赁费用 　1．租赁保证金 　本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________％，即_________币_________元（大写：____________________），于签署本合同时向甲方支付。 　2．租金 　（1）该房屋租金为_________币_________元整。 　（2）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　3．物业管理费 　物业管理费按每月每平方米_________币_________元计付。 　4．供电增容费 　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。 　第六条付款方式 　租金按_________（月／季／年）结算，由乙方于每_________（月／季／年）_________日交付给甲方。 　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及