老城区经济发展交流的材料.docxVIP

老城区经济发展交流材料 　一、提出问题： 　随着城市化历程不时加速，我市中间城区人口密度越来越高，人流量越来越大，交通压力越来越大，可供开拓的地块越来越少。大力发展经济“向蓝天要空间，向空间要效益”是我区的寻觅新的经济增进点的必经之路。近期来的资本查询后果标明，我市在发展经济方面曾经具有必然的基本和优势，还也存在一些制约要素。 　二、剖析问题： 　一是总量少，商务不足。现有总量过少，特殊是商务缺口较大，难以顺应经济持续性、规划化发展的需求。以XX区现有的45座商务为例，纯商务写字楼仅有8座，其他多以商住两用和综合楼为主，像 、 这种高档商务写字楼更是少之又少。因而，商务数目少，将成为制约我市经济发展的瓶颈。 　二是综合比严重，专业比重小。经济较兴旺地域的很多曾经出现出财产堆积和专业分工明白的态势，而我们的多以综合型为主，尚未构成集团总部型、中介服务型、科技研发型、金融服务型等专业。以XX区为例，成功路零售业商圈，洪都北大路汽车销售业商圈以及叠山路阳明路的金融业商圈都曾经初具规划，然则都未能带动专业的构成和发展，更没有发生对周边相关经济的辐射效果。 　三是硬件装备低，配套功用较差。局部内部装修层次不高，泊车场（位）不足，物业治理程度较低。以江西日报大楼（现北京银行大厦）为例，该有一万平方米左右的办公面积，但配套车位只要8个，完全不克不及知足现代办公的需求。 　四是入驻率虚高，效益有待