出售委托.docVIP

房屋出售委托协议 编号：委托人： （以下简称甲方）身份证件号码: ____________________ 通讯地址： ___________________________联系电话： __________________受托人： 武汉市宜家尚品房地产代理有限公司 （以下简称乙方）地址： 洪山区雄楚大道229-1号春林庭苑3栋-1303室 联系电话：（027 经纪人电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议： 房屋基本情况（一）该委托房屋座落为： ________（区）_________________________，建筑面积为____ ㎡，房型设计为 室 厅 卫,房屋楼层为____层，总楼层为 __层;朝向为 。（二）房屋权属情况：房屋所有权证证号为：_________，国有土地使用证编号为： 。该房屋已经设定抵押【 】未设定抵押【 】。甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记、交易或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。第二条 委托出售价格甲方要求上述房屋的出售价格为人民币（大写） 元整。第三条 委托期限及方式本协议委托期限自 年 月 日至 年 月 日，此期间乙方为甲方的【 】独家【 】非独家委托服务提供者。独家委托服务：甲方仅委托乙方为其本次委托销售房屋的唯一乙方。非独家委托服务：甲方除可委托乙方为其本次委托销售房屋的乙方外，还可委托其它房地产经纪机构或个人代为销售。第四条 服务内容甲方委托乙方提供下列服务：（一）提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。（二）寻找房屋买受人。（三）协助并促成甲方与买受人签订房屋买卖合同。第五条 佣金及支付（一）在甲方房屋成功出售（即签订《房屋买卖合同》）之前，乙方不收取甲方任何费用。（二）甲方在同乙方提供的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向乙方支付中介费用为该房产实际成交价的 ％；第六条 违约责任（一）甲方违约责任1. 甲方故意提供虚假的上述房屋证件和资料的，乙方有权单方解除本协议，给乙方造成损失的，甲方应依法承担赔偿责任；2. 甲方在委托期限内与乙方介绍的购房者串通，撇开乙方私下签订合同的，仍应按照本协议约定的中介费用标准向乙方支付佣金;合同成功签订后若因甲方的过错导致合同无效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理费。（二）乙方违约责任1. 乙方有恶意影响甲方利益的行为，甲方有权解除本协议;2. 在委托代办事项中，乙方因工作疏漏，遗失甲方的文件、资料等，应给予相应经济补偿.第七条 争议处理本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 种方式解决纠纷。（1）提交武汉市仲裁委员会仲裁；（2）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条 其它约定 。甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 签订时间： 年 月 日