出租房安全协议.docVIP

出租房屋和场地安全管理协议书出租方：天津市蓟县昊辰物业管理有限公司（以下简称“甲方”）承租方： （以下简称“乙方”）出租房屋地理地理位置：天津专用汽车产业园蓝领公寓一号公寓楼室为加强房屋出租后的安全使用管理，明确双方安全责任义务，依据安全生产管理法律、法规相关规定，签订安全管理协议书。一、甲方安全管理责任甲方负责对出租的房屋和场地安全进行监管。1、对乙方的生产生活、消防安全、用电安全、特种设备使用等管理进行监督检查；对同一场区、场所范围内多家承租单位的安全工作统一协调管理。2、负责对出租房、租赁场所内的公共通道、疏散通道、设施管线等公共设施进行管理。对检查发现的事故隐患，按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。3、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种设备的人员必须具备相应资格，对设备和作业人员按规定进行年检或复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。二、乙方安全管理责任乙方对承租的房屋和场地安全进行管理，履行安全主体责任。1、严格遵守安全生产的法律、法规，严格执行甲方的各项安全管理规定，服从甲方对安全工作的统一协调管理，检查监督。2、加强承租区域内的电源、燃气、消防、供水等设施使用安全管理。禁止私拉乱接电源线；禁止私自改动各类管线设施；禁止存放易燃易爆物品；禁止将消防器材施移作他用；严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。3、负责对公寓房内设备、设施使用和维护管理。期满交回时，因丢失、毁损等造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。4、在租赁厂房、租赁场所内进行装修改造或设备安装前，必须报经甲方同意，并遵守有关技术标准和安全规定，不得私自破坏、改变建筑结构。5、加强对居住或从业人员安全教育和培训；按照有关规定配备日常安全管理人员，制定相关的应急预案并定期演练。三、其他1、乙方不得单方面对所租财产进行变卖、转借和转租，不得用于各种形式的借款抵押、担保。乙方与第三者发生的法律责任均与甲方无关。2、甲乙双方应严格履行安全管理职责，发生事故时，相互协助做好抢救工作，造成伤亡和财产损失的，应由责任方承担事故责任和经济赔偿。3、乙方违反本协议，擅自对出租厂房、租赁场所进行改建、扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故时，甲方可以终止租赁合同，发生的经济损失由乙方自行承担。4、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）：甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 年 月 日