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房屋建筑防渗漏技术研究 　　【摘 要】随着经济的不断发展和我国综合国力的不断提升，给我国建筑事业注入了新的发展活力，社会各界对房屋建筑工程提出了越来越高的要求。防渗楼水平的高低直接关系房屋建筑的质量。然而，目前很多房屋建筑工程的防渗漏技术水平不高，仍然存在着很多问题，严重限制和阻碍了房屋建筑工程的后续发展，值得引起相关人员的高度重视。因此，本文着重分析了房屋建筑防渗漏技术中存在的主要问题，并就如何提高房屋建筑的防渗漏技术水平进行了探讨，提出了一些意见和看法，以便供相关人员参考。 　　【关键词】房屋建筑；防渗漏技术；问题；对策 　　1 前言 　　在建筑施工过程中，经常会出现渗透等不良现象，给建筑工程质量带来很大的不利影响。尤其是对于那些已经使用的建筑物，渗漏现象更为突出，严重损害了建筑物的正常使用功能，降低了居民的舒适度和满意度，同时也给后期的管理和维修带来很大的困难。因此，渗漏问题必须引起建筑施工人的高度重视，加强建筑施工过程中的防渗漏力度，以便提高建筑施工质量，为人们创造良好的居住环境。 　　2 影响房屋建筑防渗漏技术水平提高的主要因素简析 　　房屋建筑渗漏现象极为普遍，给房屋建筑施工质量的提高带来很多不利影响。加强房屋建筑防渗漏技术水平就显得尤为重要。但是，目前在房屋建筑施工过程中，仍然有很多因素严重限制和阻碍了防渗漏技术水平的提高。现对其影响因素进行如下分析。第一，房屋建筑外墙墙面设计不合理。由于设计人员未能够对房屋建筑实际地质条件以及周边环境进行充分的考虑，再加上没有对屋面设计原则进行完全遵守，很多设计人员观念守旧，导致房屋建筑外墙墙面设计很不合理，导致渗漏现象较为严重。第二，在施工过程中墙体自身出现裂缝现象。浇筑剪力墙混凝土的过程中，缺乏足够的振捣力度，导致混凝土没有足够的实体密度，使得墙体出现裂缝，促成渗漏通道的形成。其次，对外墙以及楼板同时进行浇筑，使得墙体的混凝土缺乏充分的时间去进行沉实，导致沉实裂缝出现。第三，房屋建筑厨卫间经常会出现地面渗漏，而且给排水管道也会出现渗漏现象。不能严密的封堵穿越楼面管道洞口，使得防水基层出现比较严重的裂缝，再加上缺乏足够的实验时间，导致裂缝现象难以改观。同时，地面坡度并没有满足施工设计要求，导致积水不能有效地及时排出去，使得积水留存，导致渗漏现象出现。另外，过高的地漏口以及配件较差都会在一定程度上影响给排水管道的排水力度，导致给排水管道出现严重的渗漏现象，给房屋建筑质量的提高带来很大的负面影响。 　　3 提高房屋建筑防渗漏技术水平的有效策略 　　3.1 对房屋建筑施工材料进行质量控制 　　房屋建筑施工材料的质量高低直接关系着房屋建筑施工能否取得良好的效果，关系着施工后期的管理和维护情况。所以对房屋建筑施工材料进行严格的质量控制和质量验收是十分必要的。对房屋建筑施工中的每一个环节中所需要的施工材料，都必须严格检查，只有施工材料满足相关规定和质量标准并被查验合格之后才能被投放到施工现场中以供施工使用。一旦发现施工材料出现质量问题，应该立即予以退回更换，直到经过检验通过即可。特别是对于施工过程中所需要的防水材料，其质量的高低直接关系着房屋建筑的渗漏情况，因此，必须对其进行更为严格的防控，以防水产品的相关规定和要求为准则，对防水材料进行严格的鉴定，确保防水材料的质量合格和达标。对于砌墙以及抹灰时所需要的砂浆材料来说，一般会选择水泥，这主要是因为水泥这种材料具有较强的防渗漏作用。但是，应该坚决杜绝使用具有硅酸盐质且具有将强收缩性的水泥作为砂浆材料。为了进一步确保房屋建筑的防渗漏情况，一般会有专门的实验室对水泥进行复核，并且复核合格之后，水泥才可以真正应用到房屋建筑施工工程中去。 　　3.2 加强对房屋建筑外墙缝隙渗漏的防治力度 　　在对安装拉结筋进行设计的过程中，不仅要确保安装操作方便，而且还得提供较强的强度保障。因此，可以从以下三个方面来进行。第一，选择质量较优的砌体，并确保砂浆具有较高的强度，砌体灰浆具有较高的饱满度，同时还应这些材料在使用之前进行充分的湿润，做好充分的准备工作。第二，在砌筑环节中，应该坚决杜绝混砌现象的出现，绝对不能同时使用不同强度和密度的砌块。第三，在砌筑工程完成之后，对墙体灰缝饱满度进行核查也是十分必要的。只有这样，才能从整体上提高房屋建筑外墙缝隙的防渗漏技术水平。 　　3.3 房屋建筑外窗、门四周的防渗漏控制 　　在粉刷外墙窗洞口时，一定要对其厚度进行严格的控制，禁止向鹰嘴以及滴水槽进行倒泛水。将防水发泡剂填塞在房屋建筑墙体和窗框之间的缝隙中去，并且对于房屋建筑室外框来说，其周围和外粉缝隙应该六个槽口，大概保持在5mm的厚度范围即可，同时通过密封胶进行填嵌。在固定门窗框和墙体时，应该使用射钉或膨胀螺栓对其进行固定，可以将其固定在实心砖或者是?预制块上，但是固