中外合资经营企业的合同(适用于旅馆、饭店).docxVIP

中外合资经营企业合同(适用于旅馆、饭店)　　目录　　（序言）　　第一章合营企业的组成　　第二章饭店的规模及造价标准　　第三章出资总额，出资比例及资本转让　　第四章利润分配及亏损负担　　第五章合营期限　　第六章建造期间合同各方的责任　　第七章董事会　　第八章经营管理机构　　第九章财务会计制度　　第十章劳动管理　　第十一章设备、配件及材料的采购　　第十二章纳税　　第十三章保险　　第十四章违约责任　　第十五章不可抗力　　第十六章争议的解决　　第十七章适用法律　　第十八章合同的变更与解除　　第十九章合同的生效及其它　　序言　　中国技术进口总公司和国公司，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国省市共同投资联合经营饭店。特订立本合同。　　第一章合营企业的组成　　１１合营各方为：　　中国技术进口总公司（以下简称甲方），在中国地注册登记，其法定地址在中国省市街号；法定代表：姓名职务国籍 。　　国公司（以下简称乙方）在国地登记注册，其法定地址在国地，法定代表：姓名职务国籍。（如合营者为多方，可按丙，丁…… 方称）　　１２合营企业的名称和法定地址：　　合营企业的名称　　外文名称　　１３合营企业是在中国建立的，合资经营有限责任公司，是中国的法人。企业的一切经营活动，必须遵守中国的法律，法令和有关条例的规定。　　第二章饭店的规模及造价标准　　２１饭店的占地面积为 平方米。　　饭店的建筑面积为 平方米。　　设：旅馆（其中豪华客房 套；中档高级客房套；普通客房套）；各类餐厅，商场, 医疗室，健身房，舞厅，停车场, 游泳池及娱乐场所各种服务设施。　　２２饭店还包括以下设施和装置：　　中央冷暖空调系统，电脑管理控制系统，防火灾自动报警系统，闭路电视和音响系统，锅炉房，洗衣房，水塔，排污系统，汽车队及建造和营业可能需要的其它设备。　　２３饭店造价标准：　　普通客房每平方米平均造价元；中档高级客房每平方米平均造价元；豪华客房每平方米平均造价元。其它设施每平方米造价元。（注：可根据具体情况制定）。　　第三章出资总额，出资比例及资本转让　　３１合营企业的注册资本为元人民币（或合营各方商定的货币）。　　其中甲方出资 元，占注册资本％。　　乙方出资 元，占注册资本％。　　３２合营各方将以下列方式作为出资：　　甲方：现金元；土地使用费元；设备元；其它元；共元。　　乙方：现金元；机械设备元；其它元；共元。　　３３投资范围：　　饭店土建工程投资：包括房屋及附属设施，建筑费，设计费，水费，工程材料费。　　装修，设备家俱等投资；包括物资的购置，包装运输，在建造期间的财产保险费。　　开办费：包括员工培训，宣传广告，管理以及其它必要的费用开支。　　筹建费：包括筹建资金，银行担保费，建设期间贷款利息。双方筹建人员的工资，奖金，补贴，旅差费，办公费等。　　福利设施费：包括职工住宅的征地，拆迁，建造及设备安装等。　　不可预见费：经筹建处批准，用于饭店建设开办期间不可预见的开支。　　流动资金用于开业周转金。　　３４合营各方在合营企业得到营业执照后天内，分期缴足出资资金，其应付金额和付款期限规定如下：……　　任何一方对其出资额逾期缴付或欠缴均按１４３条办理。　　３５１注册资本的增加，转让均经董事会讨论通过，并报原审批机关办理登记手续。　　３５２合营一方向第三者转让全部或部分出资额，须经合营另一方同意，合营另一方有权优先购买其转让股份。合营一方向第三者转让出资额的条件，不得比向合营另一方转让的条件优惠。　　第四章利润分配和亏损负担　　４１合营企业利润在按中国税法纳税后，由董事会决定扣除合营企业的储备基金，企业基金和职工福利基金后，合营各方按出资比例，分享利润，分担风险或亏损。　　４２合营企业的资产负债，仅以企业注册资本为限。　　第五章合营期限　　５１合营企业在领取营业执照后。即可以法人身份开始营业，期限为年。合营期限届满，合营合同自行终止。　　５２经合营各方同意，延长合营企业期限，应在合营期满前六个月，向审批机构提出延长申请。每次延长以年为限。　　５３在合营期限届满时，甲方将用币购买外国投资者的股份，购买价格另行商定。　　第六章 建设期间合营各方的责任　　６１合营各方各负其责，完成以下各项事宜：　　甲方责任：　　（１）按基本建设进度计划向饭店筹建处提供达到可进行施工的场地。即办理场地征用手续并负责迁移拆除清理地面障碍物。　　（２）负责饭店界区以外的三通（通电，通水，通路）及市政配套工程。　　（３）协助办理饭店的设计施工方面的报批手续。　　（４）协助申请在中国境内采购材料设备等物