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市蔬菜种植有限公司土地流转典型材料　　市禾生源蔬菜种植有限公司通过土地流转集中经营农民的土地，发展现代化农业，使“土地资本化、经营规模化、资源产业化、管理企业化”，走村企共建的路子，带领农民增收致富，通过龙头企业的拉动，紧密了与农民的利益联结，实现了“农业增效，农民增收，村企共赢”。　　一、公司概况　　唐山市禾生源蔬菜种植有限公司位于河北省滦南县程庄镇周庄村，主营蔬菜种植、农副产品深加工、蔬菜物流配送等。公司以“绿色农业，生态农业，科技农业”为经营理念，致力于打造果品蔬菜的农业科技园区示范基地、绿色功能型农副产品精深加工、管理科学的蔬菜物流配送为一体的现代农业龙头企业。　　公司的负责人，一直从事工业产业，积累了一定的资金，他投资农业的想法：一是“回报家乡，带领父老乡亲脱贫致富”；二是农业是第一产业，关系到国计民生，有很好的发展前景。他胸怀情系家乡，回馈社会的远大抱负，计划投资8000万元人民币，打造“一园、一村、三产业”，即努力打造省级农业科技示范园；以“禾生源”为龙头村企共建的周庄新村；高效农业种植、农产品加工、蔬菜物流配送三大产业。坚持科技兴企战略，与山东寿光建立了长期合作　　关系，长期聘请山东寿光的农业技术员技术指导，培育、开发、加工特色绿色农产品。　　发展中禾生源一期预计投资XX多万元，建设占地1000亩的“v”字型高标准温室大棚400个，现已初具规模。禾生源力争通过这个集生产、加工、销售为一体的农业发展示范基地的建设和运营实践，为程庄镇及其周边的广大农村地区，起到示范带头的作用，从而帮助、带动当地和跨地区的更多农民增收致富。　　二、合理流转土地，保障农民利益　　周庄村地处滦南县城北部，土质沙化，农民在贫瘠的土地上，收入微薄，每亩每年农作物收入只有400元，很多农民不愿种地外出打工。为最大限度地挖掘农民土地的潜力，促进农业增效、农民增收，禾生源响应国家政策，主动与政府部门联系，争取支持配合，转变农民观念，加速土地流转；公司负责制定优惠政策，最大程度让利于民，亩租金远远高于农民种植收入。土地流转完全按照国家的相关规定依法、自愿、有偿进行，采用“委托村委会转包”的流转形式，流转年限10 年，并不得改变土地的农业用途，公司20**年度按每亩土地1000元的价格进行流转，以后每年度按滦南县市场行情以每亩土地1000斤玉米核算（以9月份最后一个京东第一集交易日平均价为准），但每亩租费不少于1000元的标准补偿给周庄村村民。现已完成了1000亩土地流转，涉及该村农户362户，双方签订了完善的土地流转合同，实现集中连片，为公司实施集约化、规模化经营，发展现代农业奠定了坚实的基础。　　三、突出特色，创建高标准农业科技示范园　　高新技术和优良品种是企业提高市场竞争力、抢占市场至高点的根本保证。公司诚邀中国农科院、河北农大、河北科技师范学院及山东寿光等科研院所提供技术和品种支持，并与之建立了长期稳定的合作关系。在高标准日光温室内，引进国内外优质番茄、黄瓜新特品种15个，运用滴灌、黄板杀虫、防虫网、遮阳网等先进的管理技术，生产中严格控制使用高毒高残留农药，确保产品无污染、安全优质。高效设施农业的引进，打破了传统农业的种植思维与习惯，开拓了眼界，拓宽了思路，使传统农业一跃发展成为现代农业，提升了滦南县设施蔬菜的生产技术水平。　　四、严格管理，创新“供、产、销”一体化经营模式　　管理出质量，管理出效益。为保证产品质量，提升市场竞争力，公司专门高薪聘请农业专家，负责栽植和管理技术的指导培训，为农产品质量安全保驾护航。制定了非常严格的生产管理制度，采取集中示范种植，统一种植模式、统一种苗供给、统一农资采购，统一病虫防治、统一销售的“一集中五统一”的管理模式进行集约化、产业化、规模化生产和经营，同时建立了质量监管体系，提高种植的蔬菜、果品的产品质量。　　五、实现规模经营，打造绿色品牌　　加大“禾生源”品牌推广力度，本着以产品科技、绿色著称，以专业化、规模化生产优质产品占领中高端市场的原则，采用灵活多样的形式打开销售渠道，大力推进“禾生源”品牌的系列农副产品在市场上的占有率，力争在京、津、唐等地占据一定的中高端市场。　　六、村企共建，规范基础设施建设　　禾生源按照现代、生态、环保的长远规划，打造生态农业，生态农村，对周庄村进行整体规划，准备先后出资修筑村路、安装太阳能路灯、修筑堤坝、绿化、水利设施等，从根本上改变周庄村的落后面貌。把周庄村建成有农业技术培训中心、图书阅览室、村民活动中心等软硬件设施配套齐全的现代化新农村，同时极大地丰富农民群众的业余文化生活，让农民群众逐步过上舒适整洁美亮的新生活。随着环境的改变，会促进农民的生活习惯和生活质量的改变，随着旧的陋习逐渐消失，农村将出现新气象、新面貌。　　七、土地流转成效显