龙王镇西江河商业区工程概况(1).docx

龙王●西江河商业区项目说明 成都东晟置业有限公司龙王.西江河商业区由成都东晟置业有限公司投资、建设、招商经营，该项目为成都市重点镇建设（龙王镇旧场镇改造）项目，被列为青白江区唯一一个场镇改造重点项目，于2013年经青白江区发改委立项，于2014年4月开工建设，商业区周边由政府配套西江河河堤建设、滨河观光带、商业区外连道路、桥梁以及国家级钓鱼比赛基地。 一、项目概况： （一）场地概况： 本项目位于成都市二圈层（北门外青白江区西南角），与龙泉驿区、新都区毗邻，东临福洪乡、姚渡镇，南靠新都区石板滩镇，西接新都区泰兴镇，北临红瓦店社区。距青白江12.1公里、距成都市市区22.5公里仅25分钟车程，在成都第二绕城高速公路圈内（详见规划文本）。 （二）工程概况：1、本项目建筑工程等级为三级、抗震烈度8度设防；其结构类型为全框架结构，基础采用独立基础，整体建筑设计风格为川西民居特有的仿古风格及建筑主体、门窗为彩塑窗。2、建筑使用性质全部为商业建筑；使用年限为40年；商业建筑总高度15.3米其中：底层层高6.00米、二层层高3.9米、三层层高3.6米，底楼层高可以自由变化。本项目总投资1.2亿元人民币。3、商业区采用围合式商铺布局，前后设置商铺大门；商业区内横向设置14米宽步行购物景观大道，纵向设置一条24米宽中轴