融资合作框架.docxVIP

德鑫双创园融资合作方案为了响应党和国家对于“大众创新，万众创业”的号召，在新乡市市委、卫滨区政府的关怀和支持下，德鑫置业本着“赋创者以机遇、助智者至卓越、促产业之进步、倡发展可持续”的企业经营理念，积极投身产业地产开发，致力于将德鑫双创园打造成豫北地区最具影响力的小微型企业孵化基地。目前，一期项目意向购买已经占到总销售面积87%，预计17年10月份全部售罄。在项目一期受到市场广泛好评的基础上，德鑫置业在卫滨区政府的建议和支持下，拟征收紧邻一期的170亩土地，用于双创园二期的开发，二期项目预期建筑面积达15万平米，总投资约3.5亿元人民币，项目二期主打3亩到5亩的为单位的定制化中小型厂房建设并配套相应的企业总部、员工活动中心、居民宿舍等配套设施，进一步的完善产业园区职能。为了加快二期项目的落地，除德鑫置业自筹资金2亿元用于二期项目开发外，另拟对外募集1.5亿元人民币，本文为对外募集资金的合作框架以及投资人的收益分析，仅作为可能的合作方式的建议，具体的合作方案以正式合同为准。债权融资项目周期：2年 计划募集资金：6000万元人民币（陆仟万园人民币整）两年复合投资回报率：48.26%-65.71%（年化投资回报率为：24.13%-32.85%）合作描述：债权方（一位或多位）在德鑫置业发起借款请求后一星期内将协议的募集资金打入指定账户，打入指定账户次日开始计算利息按照年利息8%进行计算，不