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国际热钱对我国房地产业影响分析 　　【摘要】房地产市场是社会主义市场体系不可缺少的重要组成部分。伴随我国城市化和现代化的进程，我国房地产市场发展前景日益广阔，潜在需求巨大。房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业之一，有力地带动了我国经济的发展。 　　本文主要分析了国际热钱流入对我国房地产业的影响，并结合我国房地产业的具体情况，提出了我国房地产业应对国际热钱流入的相关对策。 　　【关键词】国际热钱 房地产业 影响 对策 　　房地产业是指以提供房地产产品和服务为目的的相关企业及其活动的集合。房地产业除了提供房地产直接产品的房地产开发经营外，还包括以房地产为对象在相关领域中提供服务的行业，如物业管理、中介服务、房地产金融、房地产保险等。目前，房地产业不仅是各国经济发展的晴雨表，而且早己成为各国国民经济的重要增长点。 　　当前，由于我国房地产行业的较快发展，吸引了大量的国际热钱流入。国际热钱一般是指在国家之间流动的、对汇率的预期变化、利率的波动、安全和可兑换性安排极为敏感的资金。追逐收益最大化是国际热钱频繁流动的主要动机。大量的国际热钱流入对我国房地产业的发展产生了一定的不利影响。因此，必须采取相应的对策积极应对。 　　一、国际热钱流入对我国房地产行业的影响 　　（一）对房地产资产泡沫的产生起到了推波助澜的作用。 　　国际热钱大量流入国内房地产市场，给我国的资产和资本市场带来虚假繁荣，严