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浅谈房屋产权面积测量方法 　　摘要：随着楼价的不断攀升，人们对自家的建筑面积越来越敏感。这不仅要求我们在计算上更加细致认真，同时还要遵守《房产测绘规范》。本文分析了房屋产权登记中面积测算常见问题及原因，探讨了房屋产权登记中解决面积测算问题的有效途径。 　　关键词：房屋产权面积测量方法问题途径 　　中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　面积测算的准确性在房屋产权登记中具有重要的意义和影响,不仅关系到消费者的利益问题,还关系到房产测绘事业的未来发展态势。在实际工作中,不仅要严格按照有关规定和标准去执行测量工作,还要具体情况具体分析,与公众共同探讨比较容易产生争议的问题,不断提高国标与省标的规范化、科学化水平,不断促进房地产测绘事业的向前发展。 　　一、房屋产权登记中面积测算常见问题及原因 　　房屋产权登记面积测算中最容易引起纠纷的就是房屋的前置测算面积与登记测算面积的不一致性。也就是说,对同一套房屋的面积进行测算,但在产权证、房屋预告登记以及购房合同中显示的测量结果却各不相同。这就激化了消费者与房产开发商、房屋测量管理部门的矛盾。 　　简单地说,前置测算面积就是房屋设计图纸上的建筑面积,它的主要作用就是为房屋的预售提供最基本的建筑面积情况,还可以成为在建工程抵押和预告登记的依据。登记测算面积就是房屋建好之后的实地测算面积,这需要房地产开发企业提供经过有关部门审批