清芷园13号楼施施工组织设计方案.doc

施工准备工作计划和资源计划地址：北京市朝阳区定福庄北里1号 邮编：100024 电话：（010总机） 传真：010 1、编制依据： 1.1工程承包合同 表1 合同名称编号签定日期清芷园二期13#住宅楼工程施工合同无2000年9月10日 1.2施工图 表2 图纸名称图纸编号出图日期清芷园二期13#住宅楼工程结施1～481999年12月清芷园二期13#住宅楼工程结施修1～352000年10月清芷园二期13#住宅楼工程建施0～442000年9月清芷园二期13#住宅楼工程电施1～432000年10月清芷园二期13#住宅楼工程设施1～132000年8月清芷园二期13#住宅楼工程设施20～52G2000年8月 1.3 主要法规、规范、规程、标准、图集 表3类别名称编号法规国家《中华人民共和国建筑法》（京）新登字035号规 范 、规程国家《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-92国家《地下防水工程施工及验收规范》GBJ208-83国家《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83国家《建筑结构荷载规范》GBJ9-87国家《屋面工程技术规范》GB50207-94行业《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10-95行业《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96行业《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97行业《建筑机械使用安全操作规程》JGJ33-86行业《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88行业《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96标准国家《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88国家《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88地方《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》京建质[1996]418号图集国家《人防门及防火门系列图集》96YJ97国家《混凝土结构平面整体表示方法构造详图》96G101国家《建筑物抗震构造详图》97G329（一）地方《外墙内保温构造图集》京93SJ8(一)地方《建筑构造通用图集》88J1-88J12 88JX1 1．4质量保证手册、程序文件、项目管理手册及项目策划书 表4名称编号编制日期质量体系程序文件CC105/QAC4.11998年5月15日质量保证手册无1998年5月15日中建一局集团有限公司项目管理手册无1999年10月 1．5建设单位可提供的施工用地及临时用水、用电 由于有多家施工单位共同施工，施工场地较为狭小，建设单位不提供临时房屋，新建活动板房为办公和职工宿舍，水电接口由甲方提供至小区内。 1.6施工现场的具体情况小区为拆迁用地，地下有旧房基础、防空洞等。 1．7编制说明 1．7．1本施工组织设计根据招标文件、施工图纸、现行国家规范、北京市的有关规定、中建一局五公司施工组织设计编制大纲、现场情况及以往的施工经验进行编制。 1．7．2特殊专业工程如电梯等施工方案由专业分包公司另行编制。 2 、工程概况： 2.1工程简介 表5 序 号项 目内 容1工程名称清芷园二期13#住宅楼工程2工程业主北京金马四方房地产开发有限公司3勘察单位北京市勘察设计研究院4设计单位北京中京慧建筑设计有限公司5监理单位北京百事百达监理公司6监督单位北京市宣武区建筑工程质量监督站7建筑面积18地理位置北京市宣武区育新街47号9施工总包中建一局五公司清芷园项目经理部10施工分包南通三建集团北京公司11合同工期365天 2．2工程特点剪力墙结构，欧式风格，线脚窗套繁多，工期紧、标准高。本工程应用的新技术、新工艺、新材料、新设备主要有：钢筋电渣压力焊、闪光对焊、大钢模、地下室防水砼、外墙内保温、节能保温门窗、轻质隔墙、聚丙烯PP-R管材、UPVC塑料排水管、橡塑保温热水管等。 2.3 建筑设计特点 表6