第2讲装饰工程定额计价法.ppt

建筑装饰工程工程量清单计价 曹露春 clc@xzit.edu.cn 第2章 装饰工程定额计价法 ——装饰工程施工图预算编制方法 教学目的与要求 熟悉装饰工程定额计价的一般概念，能正确运用装饰工程预算定额，能进行工程量的计算，掌握运用装饰工程预算定额编制造价的方法。 本章主要内容 装饰工程预算工程量计算；装饰单位工程预算书的编制。 第一节 定额计价概述 第二节 装饰工程定额计价程序 第三节 工程量计算 第四节 预算书的编制 第五节 计算、分析工程技术经济指标 第一节 定额计价概述 一、定额计价的概念 是指在执行工程建设程序过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容和地方主管部门的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。 工程造价=∑（工程量*定额价格） 工程量：依据规则计算 价格：依据现行定额或计价表 第一节 定额计价概述 二、定额计价的种类1.投资估算。2.设计概算。3.施工图预算。4.竣工结算。 第一节 定额计价概述 三、计价依据 1.施工蓝图及说明书和采用的标准图集、通用图集。 2.土建工程施工用料说明。施工组织设计或施工方案。 3.《全国统一建筑工程基础定额》、地区装饰预算定额。 4. 地区取费标准。 5.装饰工程材料预算价格(或讯息价格)，材料、人工、机械台班预算价格及调价规定。 6.工程造价动态调价文件。 7.有关工具书及预算工作手册等。  四、编制程序： 第二节 装饰工程定额计价程序 第二节 装饰工程定额计价程序 综合间接费取费标准： 综合间接费取费标准见教材P48表2.1所示（或下表），包含：其他直接费+间接费。 第三节 工程量计算 一、概述 装饰工程工程量的计算类似于建筑工程工程量的计算。 1.编制的主要依据 ① 装饰施工图及施工说明 ② 装饰工程施工组织设计和现场施工具体条件 ③ 现行地区定额中的工程量计算规则 ④ 如为招投标工程，则还包括招标文件及答疑纪要 第五节 计算、分析工程技术经济指标 工程的主要技术经济指标： 解：3.中间多色复杂图案花岗岩镶贴的面积 4.80 × 6.00＝ 28.80（m2） （2）乳白色： 面积小计：11×0.6×0.6×4=15.84m2 （3）紫红色： 面积小计：8.5×0.6×0.6×4=15.84m2 三、墙柱面工程量计算 （一）预备知识 本章介绍的是墙柱面工程的装饰，内容依次为：抹灰、镶贴块料面层、其他饰面装饰。 1、抹灰工程 (1)一般抹灰 l)一般抹灰的等级：一般抹灰按使用标准和质量又可分为三个等级: 普通抹灰、中级抹灰、高级抹灰。 普通抹灰是：一底一面，两遍成活，要求分层找平、修整、表面压光。它适用于简易住宅、大型设施和非居住的房屋以及建筑物的地下室、储藏室等。 中级抹灰是：一底一中一面，三遍成活，要求阳角找方、设置标筋、分层找平、修整、表面压光。它适用于一般住宅，公用的工业房屋以及高级建筑物中的附属房屋。 高级抹灰是：一遍底层，多遍中层（定额中为二遍中层）和一遍面层，多遍成活，要求阳角找方、设置标筋、分层找平、修整、表面压光。灰线平直方正、清晰美观。它适用于大型公共建筑物、纪念性建筑以及有特殊要求的高级建筑。 2）一般抹灰砂浆 一般抹灰包括：1、纸筋石灰砂浆；2、水泥砂浆；3、混合砂浆；4、其他砂浆；5、砖石墙面勾缝五部分。 三、墙柱面工程量计算 （一）预备知识 1、抹灰工程 (2) 装饰抹灰 装饰抹灰砂浆除了具有一般抹灰砂浆的功能外，还有本身装饰工艺的特殊性，所以在大量配制砂浆前，应按设计要求，先配出数种样板配比，然后确定施工用配合比。 装饰抹灰包括：1、水刷石；2、干粘石；3、斩假石；4、水磨石。 1）水磨石 面层的水泥石子浆：配制稠度一般为6cm左右，水泥与石子的重量比一般在1：1.5－1：2之间。拌和前预留20%的石子作为撒面用。 2）水刷石 ①材料：水泥采用不低于32.5级普通水泥、白水泥或彩色水泥； 颜料应选耐碱、耐光的矿物颜料，并与水泥一次干拌均匀，过筛装袋备用； 骨料可用中、小八厘石（中八厘为6mm，小八厘为4mm ）、玻璃或粒砂，骨料颗粒应坚硬均匀，色泽一致均匀、洁净。 ②工艺流程：中层砂浆质量验收——弹线、粘贴分格条——抹粘结层砂浆