物权法对物业管理影响及对策.doc

PAGE PAGE 1物权法对物业管理的影响及对策时 间：2007年4月25日下午地 点：北京帝景豪廷大酒店主讲人：王达 主持人：尊敬的各位领导、各位同事，大家下午好！我们今天非常荣幸地请到了我们最高人民法院的王达法官为我们今天做物权法以及物业法律法规的相关培训，在王法官培训之前，我先对王法官做一个简单的介绍，王法官现在是最高人民法院行政审判庭的法官、中国人民大学法学院行政法研究中心研究员、中国政法大学博士研究生，曾经起草过城市房屋拆迁司法解释等相关书籍，对房地产法律问题有很深的研究，并且多次在国家的法官学院、国家建设部讲授拆迁、房产登记、物业管理等方面的法律培训，我们这次的物业法律法规专题培训分四个专题，今天王法官主要对物权法以及小区物业法律法规实务给大家做一个概括性的了解，在后面几次培训当中，王法官会专门以物权法作为一个专题，跟小区日常管理息息相关的一些法律法规，包括业委会、酬金制、包干制等等这些问题给大家做深入的了解，现在请大家以热烈的掌声欢迎我们的王法官为我们做这次培训。 王达：各位领导、同志们，下午好！ 今天我非常荣幸也非常高兴能够接受珠江物业的聘请在非常高档的场地里面就物权法对物业管理的影响及其对策这个题目给大家做一些介绍，首先需要明确的是因为我所从事的工作是行政审判，就是民告官这块，因为不动产涉及到房屋和土地都有行政管理，这一类行政案