醴陵经济开发区东富工业园2.docVIP

1.项目基本情况湖南醴陵市东富工业园控规（以下简称 “本规划”）编制范围位于醴陵市主城区 东南部，地处湘赣边界，距醴陵市区5.6公 里，东接江西萍乡市，南抵石坝上村，西 邻东富镇镇区，北与桐桥村相邻。具体范围为：东至新莲路，北至高铁站 西路，南至石坝路，西至产业大道。规划 区总面积为13.65平方公里，其中工业园建 设用地面积11.98平方公里，铁路用地面积 0.15平方公里，非建设用地面积1.52平方公 里。2.策划重点1 落实和深化总体规划对该片区的规划 要求和目标定位，完善片区功能。2 进行前期产业分析与研究，策划重点 旗舰项目。3 提升园区的战略地位，积极吸引龙头 企业进驻，完善玻璃生产产业链，增强园 区竞争力。4 贯彻落实两型社会发展要求，努力创 建资源节约型和环境友好型社会。合理高 效利用资源，强化生态环境建设，创建和 谐美丽的醴陵东富，实现东部崛起。3.规划定位基于对醴陵东富工业园的现状及外部发 展情况分析，本次规划提出将该地区打造 成醴陵经济开发区工业生产基地，集玻璃 产业，陶瓷建材产业等于一体，配套齐全 的综合产业基地。4.空间结构规划总体空间结构为“一核、一轴、 三带、七片区’.“一核’;指区城工业园南部商业服务中 心，楚服务整个工业目的商务核心区，为醴陵东富工业 园的门户中心，主要提供购物、奴乐、医疗卫生等配套服务。“一轴.:沿东富大道形成东富工业园的功 能主轴，便整个工业园的产业与生活配套区南北贯通.“三带”:指生态绿带，即沿浙赌铁路分 布贯穿东西的防护纵带、由工业闪北部区域保留的丛本 农Ill所构成的生态绿带和南部贯穿居住区的生态绿带。“七片区”:为三个居住片区、三个工业 片区以及一个物流片区，其中肠住片区集中在区城的南 部以及北部，沿四杨大道、东察大道布丑，共分三大片区。 工业片区依据产业用地布局以及保留的M本农田、生态启逆， 共分为三大片区;物流片区N9沿浙t线设IN设于区域的中西 部。5.用地规划规划东畜工业园总面积为1365.86公顷。 〕夕!，，城市建设川地1198.26公顷，区域交通设施川地 15.17公顷.保留的水域20.96公顷，农林川地总面积131.4， 公顷。11居住Jll地居住区分布于四杨大道两侧及高铁站西 路南边.川地面名1177.63公顷2、公共管理与公共服务设施用地(1)文化设施川地:设w在工业园的南部综 合服务中心，用地面积1.64公颐。(2)教育科研类川地:规划新建两所学校.其 中新规划I所小学(24班)，川地面积1.80公顷:设里于 北冲二路以西:一所九年一贯制学校(45班)，设咒于四 杨大道以南.用地面积4.41公颐。3.商业服务业设施川地(1)两业用地:月】地TI积11.51公顷，在 朝阳路南侧布置集中型的商业综合设施.及在北部的东 富大进西侧设w了部分商业用地。(2)公用设施修业网点用地:用地面积0.85 公顷，设有3个加油站，分别位于高铁站西路南侧、 原320国进北侧、城市外环线(S333)东侧。4、工业用地东富工业园的产业分为玻瑞、陶瓷、综 合产业“三大产业区.，川地面积606.怕公顷。(1)玻确产业区:位于浙.铁路以幽，东富大 进两侧.用地面积284.99公峨。重点发展浮法玻瑞、 创化玻确、玻晌纸、太阳能玻确、1.09-E玻确等种类。(2)向瓷产业区.位于东宫大通东侧.浙抽铁 路以北，川地面积153.97公峨。峨点发展建筑陶锐 、卫生陶瓷、抽烟肉瓷等种类。(3)惊合产业区:舰划位于东富大道两侧。 浙.铁路以北.用地面积167.53公顷。皿点发展生物科 技、机城制进等产业。6.道路交通l、外娜交通( I )国近:320国通在规划区范!目内增设A 侧的辅道.作为过峨的主要I-道与城市外环找设有互通 11.(2)铁路:浙.铁玲沿东西方向横贯规划L.趁 工让园的主要铁路运抽通通。2、内留交通舰划形成一四纵四拱.的进路份架。.四 纵.:东富大道、城市外环践、包冲路、产业大通;.四 横.:商铁站西路、320国道、旗滨大道、四杨人通。3、静态交通设挂(1)社会公it停车场:在公共建筑、重要机 关单位门前以及公共汽车首末站等处均布，停车场 。所有公共停车场应为残疾人提供不少于总政1.旅的停乍位 .专位专用。(2》公交场站:按5的米胜务半径设盆.公交 线路沿旗滨大通、东富大道、320国进布盆.公交中间 站与进路幼合设畏为谁海式。(3)公交首末站:规划I处公交衬未站.位子 城心外环找两侧.川地面积0.38公城。“)客运站:规划1处客运站.位于包冲路与 规划二路的交叉口处.0.地而$110.53公顷-41进路怪向规划保持现状主要通路《包括原320国通 等)的标高.并由此确定规划控制点交程和道路坡皮。规 划通路的吸自应与现状通路相协润。规划范!目内进路且大 坡度不超过10%.最小