2013年度1月5日民法十大考点讲义.docVIP

第五期YY讲座----民法十大核心必考点法律行为与意思表示法律事实行为法律事实行为法律行为事实行为民事法律行为非法行为(狭义的) 无效的行为 可撤销的行为 效力待定的行为无因管理、正当防卫、紧急避险、 先占、加工、建造、创作、拾得遗失物 侵权行为、违约行为、缔约过失行为 事件出生、死亡、海啸，地震，时效期间的经过、罢工合同、婚姻、遗嘱、撤销、抵销、解除1、民事法律行为与事实行为的区别；（1）民事法律行为以行为人的意思表示为要素；事实行为没有意思表示 （2）民事法律行为要求行为人有民事行为能力；事实行为不做要求 （3）民事法律行为发生行为人所预期的法律后果；事实行为发生法定的法律后果例题：（2007.51）下列哪些情形构成意思表示？BCD A．甲对乙说：我儿子如果考上重点大学，我一定请你喝酒 B．潘某在寻物启示中称，愿向送还失物者付酬金500元C．孙某临终前在日记中写道：若离人世，愿将个人藏书赠与好友汪某 D．何某向一台自动售货机投币购买饮料2、意思表示例 1：下列哪些情形不属于意思表示？（多选） A．我跪着向天祈祷、给我勇气面对一切好不好 B．此山是我开，此树是我栽 C．吃我的给我吐出来，拿了我的给我还回来 D．（这个可以有。。。）这个真没有 E．给我一杯忘情水，还你一颗定心丸 例 2：下列行为属于意思表示的有：（单选） A.甲将他人扔到垃圾箱的一部手机据为己有 B.乙拒绝了朋友向他发出的购买其一处房产的要约 C.丙把自己的债权已经让与他人的事实告诉了自己的债务人 D.丁向自己的合同当事人发出通知，表示要解除合同物权变动模式（22）1、物权变动的模式：意思主义：合同（登记补足对抗力） 形式主义：不动产合同+登记第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。动产合同+交付第二十三条 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。有效的债权行为+登记=不动产物权的变动有效的债权行为+交付=动产物权的变动例题1．吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010 年 2 月 1 日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3 月 1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了 50 万元价款，并入住了该房屋。4 月 1 日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了 50 万元价款，并于 5 月 10 日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的？（11—3—55，多选） A．5 月 10 日前，吴某是房屋所有权人 B．2 月 1 日至 5 月 10 日，李某是房屋所有权人 C．3 月 1 日至 5 月 10 日，张某是房屋所有权人 D．5 月 10 日后，王某是房屋所有权人 例2.甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?(2012年卷三第56题）A.乙虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意思取得占有，乙为有权占有B.乙可以对甲的继承人丙主张有权占有C.在丁取得房屋所有权后，乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有D.在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求乙返还房屋2、物权效力与债权效力《物权法》第15条、《买卖合同司法解释》第9条含义：债权与物权相互独立不动产物权变动合同自成立时生效，除非法律另有规定或方式人另有约定；未办理物权登记的，物权变动不发生效力，但合同已。例题：1998年10月5日甲向乙借款1000元，同时签订了一份质押合同，约定甲于同年10月8日将一头受胎的母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。稍后，母牛生下小牛一头。下列选项中哪些中正确的？（00-2-41/97-2-60，多） A．质押合同生效时间98年10月5日 B． 质押合同生效时间98年10月8日 C．小牛应归乙所有 D．小牛应归甲所有，但可作为质权标的3、公式对抗主义船舶、航空器和机动车第二十四条土地承包经营权人第一百二十九地役权第一百五十八条正在建造的船舶、航空器抵押第一百八十条浮动抵押第一百八十八条例题：关于土地承包经营权的设立，下列哪些表述是正确的？（10-3-55，多） A．自土地承包经营合同成立时设立 B．自土地承包经营权合同生效时设立 C．县级以上地方政府在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证 D．县级以上地方政府应当对土地承包经营权登记造册，未经登记造册的不得对抗善意第三人 三、善意取得（15）1、以无权处分为前提不发生无权处分，就绝对不发生善意取得；发生