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PAGE 上海开放大学 毕业设计（论文、作业）毕业设计（论文、作业）题目：关于金茂大厦物业工作人员消防安全教育的分析报告分校（站、点）： 南汇分校 年级、专业： 11秋行政管理 教育层次： 专科 学生姓名： 马刚 学 号： 20118310082223 指导教师： 严剑军 完成日期： 2013/11/24 目 录内容摘要……………………………………………………………………………………I一、金茂（上海）物业管理公司的员工消防安全教育现状……………………………1（一）新进员工的消防安全教育培训……………………………………………………1（二）员工的日常消防安全教育培训……………………………………………………1（三）年度消防安全教育培训……………………………………………………………1（四）特殊岗位的消防安全培训工作……………………………………………………1二、对金茂大厦消防安全教育工作的分析………………………………………………2（一）金茂大厦消防安全教育工作的经验总结…………………………………………2（二）金茂大厦消防安全教育工作的经验推广的可行性分析…………………………2（三）金茂大厦消防安全教育工作的不足之处…………………………………………21、培训观念落后，缺乏对培训的重视程度……………………………………………22、仅强调培训计划，不强调培训结果…………………………………………………23、培训内容相对落后和方法单一………………………………………………………34、人员流动大，培训效果较差…………………………………………………………35、培训工作不够严格规范，特别对管理层人员培训不能严格执行…………………36、反馈机制不够灵敏，无法及时反映现实的情况……………………………………3三、金茂大厦消防安全教育工作的改进建议……………………………………………3（一）、建立完善的消防安全教育制度…………………………………………………3（二）、灭火和应急疏散预案演练制度…………………………………………………4（三）、建立健全的制度同时，认真的贯彻制度的执行，杜绝流于形式……………5（四）、建立良好的监督监管机制，对出现的问题及时的解决和反馈………………5致谢…………………………………………………………………………………………6- PAGE 6 -内 容 摘 要上海金茂大厦坐落于上海浦东小陆家嘴金融城的核心地带，是上海乃至整个中国的标志性建筑。从其建造之日起，金茂大厦就因其超高层建筑的身份，独特的建筑结构和改革开放的象征意义，使其有消防安全工作一直是金茂大厦业主方和物业管理工作的重中之重。本着消防基本原则：“预防为主，防消结合”的方针，在员工中开展消防安全的教育工作，一贯是物业日常人事培训工作的重点工作。所以对员工的消防安全培训的不间断，常态化，是金茂大厦做到无消防安全事故的基础。而且金茂大厦作为中国首座超高层建筑，其物业管理和消防安全方面的经验在当时的中国可以说是一片空白，金茂的物业管理方在没有前车可鉴的情况下，摸着石头过河，通过在实践中不断的摸索和总结，形成了一套行之有效的管理方式方法，填补了国内在超高层建筑物消防安全管理工作的空白，为后期的大规模建造超高层建筑的物业及消防安全管理提供了经验。本文通过对金茂大厦的物业及消防安全教育培训方面的调查分析，总结其中的优点和问题，提出一定的改进建议，有助于在各超高层建筑中推广和实践，完善各单位的消防安全工作的展开。关于金茂大厦物业工作人员消防安全教育的分析报告上海金茂大厦坐落于上海浦东小陆家嘴金融城的核心地带，是上海乃至整个中国的标志性建筑。从其建造之日起，金茂大厦就因其超高层建筑的身份，独特的建筑结构和改革开放的象征意义，使其有消防安全工作一直是金茂大厦业主方和物业管理工作的重中之重。本着消防基本原则：“预防为主，防消结合”的方针，在员工中开展消防安全的教育工作，一贯是物业日常人事培训工作的重点工作。所以对员工的消防安全培训的不间断，常态化，是金茂大厦做到无消防安全事故的基础。一、金茂大厦物业员工消防安全教育的现状（一）新进员