房屋拆除施工合同mv186s.docVIP

PAGE 房屋拆除施工合同发包人（全称）：德阳市玄珠湖文化娱乐责任公司（甲方）承包人（全称）： （乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋拆除工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：德阳市玄珠湖文化娱乐责任公司已搬迁职工房屋拆除工程工程地点：文化娱乐城被拆迁范围。二、发包方式、合同价款及承包范围1、发包方式：包干拆除2、承包范围：文化娱乐城被拆迁的所有建筑物约50000平方米，其中自建房约39000平方米，公司房屋约11000平方米，乙方负责房屋拆除，拆除物外运，场地清理等事项。3、合同价款：双方按实际拆迁面积计算，每平方米 元（大写： ）支付拆除费用，自建房拆除结算面积按照甲方与被拆迁户签订合同中约定的补偿面积（砖混结构、砖木结构、土木结构）为准，公司房屋拆除结算按照需要拆除房屋测绘面积为准。三、合同价款支付及结算：合同价款的支付和结算采用分期付款的方式：即乙方按照甲方划定的区域完成每期房屋拆除施工量后，乙方请求甲方组织验收。完成部分的拆除验收合格后，甲方将在五个工作日内支付乙方已拆除面积的工程款。四、工期开工时间： 完工日期：五、工程质量及技术要求1、乙方将拆除甲方指定范围内全部建（构）筑物，并将建筑垃圾和拆除材料全部运出娱乐城外相关部门指定区域，拆除现场要做到工完料净场地清。2、拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施及人员的安全。3、拆除过程中的工程质量及技术要求严格按照相关质量技术规范执行。六、施工安全1、 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。2、 乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全拆迁的监督检查工作。3、 乙方在施工过程中出现工伤等人员伤害事故和责任安全事故所造成的法律责任和经济损失，概由乙方负责。4、 乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，若因此发生安全事故，一切损失和责任由乙方自行承担。5、 乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、人员的安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙方自行承担。七、甲、乙双方责任1、 甲方职责：（1）提供拆除场地，协助提供临时用水、用电，产生费用的由乙方自行承担。（2）甲方指定现场被拆除物，及时组织好花草、树木的砍伐、移植工作。（3）负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图。（4）负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。2、 乙方职责（1）乙方必须拥有国家或行业认可的拆除资质。（2）乙方须在德阳市建设工程质量安全监督站备案及相关部门办理施工手续后方可施工，产生的一切费用由乙方自行承担。（3）乙方必须接受市质安站、城管、市容等有关部门的管理、监督，做好房屋拆除工作。（4）负责施工现场周边环境的协调，如因周边关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方承担责任。（5）负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的安全防护及消防工作。（6）负责拆除工作所需人工费、机械费及管理费、税费等一切费用。（7）乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。（8）因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从甲方现场的协调管理，严格按照甲方划定的范围和规定的拆除顺序施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产、生活设施的安全运行。（9）乙方必须给其所有人员配置明显的标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地。（10）拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。否则，因乙方责任造成甲方及第三人损失的，由此产生的法律责任和经济责任由乙方自行承担。（11）对拟定的被拆迁房屋，乙方在拆除前提前报甲方同意，未经甲方同意不得随意拆除，否则由此引起的一系列经济纠纷和社会纠纷的责任由乙方自行承担。（12）除由于法律或实际上不可能继续履行合同义务的情况外，乙方应严格按合同规定执行。乙方应严格遵守与执行甲方审核过的施工方案，并应服从甲方在施工现场的统一管理，按照甲方的部署依法进行拆除工作，保证所有人员的人身和财产安全，否则造成的一切法律后果由乙方承担。（13）乙方应制订施工措施、安全措施、进度计划网络图报甲方审批。（14）在开工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件。（15）拆除中对甲方指定的水、电、气、弱电等地上地下设施及管线的隔离点，应采取专项防护隔离措施，并报甲方进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额