商丘柘城长江新城概念性城市规划媒体演示文稿整理-05-25-尹工定.doc.docVIP

长江智都 魅力新城 第一篇 分析篇 一、柘城区位分析 柘城，一片厚积着黄河商业改革开放文明 柘城北距商丘市区50km，西距省会郑州220km，全县总面积1048km2，人口94万，下辖7镇14乡，人口密度897人/km2。 在国家已经确立的东部率先发展、西部大开发、东北振兴、中部崛起的区域发展战略的背景下，柘城县按照“北扩南进、西延东伸、四面开花”的城市发展布局，拉开城市框架，扩大城市规模，提高城市化水平，力争把柘城建设成为城区30平方公里、城区人口超过30万人的区域性中心城市。长江新城的规划设计便在此契机下孕育而生。 二、长江新城区位分析 长江新城地处柘城县产业集聚区与老城区的结合部，濒临北湖，东西两端分别连接东外环路、西外环路，居于未来大道与学苑路（规划中）之间。项目总用地面积约5平方公里。 设计范围 本次规划范围过于狭长，且设计边界为城市主干路包围，与城市规划主轴线垂直，功能没有集聚效应，为了更系统、更科学的规划长江新城，故本次扩大研究范围，以求长江新城健康发展。 本次规划详细设计区域总面积187.89公顷，其中居住用地46.65公顷，占24.83%；公共设施用地70.3公顷，占37.42%；工业用地3.72公顷，占1.98%；道路广场用地47.53，占25.3%；绿地19.69公顷，占10.48%。 三、长江新城研究范围 主要设计范围：为未来大道、西外环路、北外