广州荔湾区东漖街家庭综合服务中心租赁公告.DOC

广州市荔湾区东漖街家庭综合服务中心租赁公告 广州市荔湾区东漖街家庭综合服务中心于2018年 5月 3日在荔湾区东漖南路123号芳和购物广场四楼对荔湾区东漖南路123号芳和购物广场四楼（自编之一）物业进行公开招租。本项目采用现场开标竞价方式进行，欢迎有意向单位或个人报名参加投标竞价。一、资产情况　　（一）租赁资产类型： 街道自有物业 。　　（二）租赁资产座落位置：东漖南路123号芳和购物广场四楼（自编之一）。 (三）租赁资产面积： 483.33 平方米。 （四）租赁资产的用途：社区公共服务场所。　　 （五）租赁资产的现状：空置。出租方：广州市荔湾区东漖街社区服务中心。 二、租赁要求　　（一）租赁类别：公开出租。　　（二）租赁方式：现场开标竞价。 （三）资产使用范围：儿童感觉统合训练、社区幸福家庭教育、儿童早期教育、儿童游乐等。 （四）其他需要说明的情况：承租方在合同期每年能免费为辖内社区提供儿童教育、家庭教育等公益活动服务不少于50人次。1、资产交付时间：如无特殊约定，原则上在租赁合同签订后5个工作日内移交。2、资产交付方式：现场交付。3、违约责任（详见《广州市房屋租赁合同》（2014年版）。4、竞价现场由 东漖街办事处 派员监督。　　（五）租金、租赁竞投保证金、合同履约保证金1、起租价：月租金￥ 20元/平方米（按评估底价）。2、租金按每一个月为一期收取，每月的前10个工作日内交付当月的租金；每月管理费及水、电费凭收费通知发出后10个工作日内交付。3、租金递增方式：无4、租赁竞投保证金为￥ 20000 元（大写：贰万元 ）,在竞投会举办前1天（即2018年 5 月 2日10时00分前）以转账方式支付（以银行转账凭证交易时间为准），并在2018年 5 月 2 日15时00分前凭银行转账凭证等相关资料到广州市荔湾区东漖街家庭综合服务中心领取竞投资格确认书。合同履约保证金为 ￥ 19000 元（按实际成交月租金 2倍计算），在竞得人竞得资产租赁权后，租赁竞投保证金将自动转化为合同履约保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的租赁竞投保证金转为合同履约保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具合同履约保证金发票，未中标的竞投者凭原收据无息退回竞投保证金）。5、转账支付方式（用途请注明“投标款”）。开户银行：工商银行芳村花园支行 收款账号：3602085409200130427收款账户名称：广州市荔湾区东漖街社区服务中心（六）租赁期限： 3 年，自2018年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止（按实际签订合同日期之日起算顺延）。（七）合同的签订：自签署《广州市荔湾区东漖街家庭综合服务中心资产租赁成交确认书》之日起在竞投中标公示期满后5个工作日内，到广州市荔湾区东漖街家庭综合服务中心办理签订合同手续，逾期不办理的，视作竞得人自愿放弃竞得资产租赁权，出租方有权没收租赁竞投保证金。三、竞投人（单位）准入条件政府、社区服务机构；合法经营的法人公司；无不良记录的个体工商户。四、竞得人确定原则本租赁采用价高者得及原租户优先的原则。同等价格条件下采用原租户优先的方式确定竞得人。五、报名及咨询（一）竞投人（单位）可于2018年 4 月 25 日08：30至2018年 5 月 1 日17：30（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到广州市荔湾区东漖街家庭综合服务中心（地址：荔湾区东漖南路123号芳和购物广场四楼）索取竞投详细资料进行报名或咨询。一经报名参与竞投交易，即视为竞投人已完全了解有关竞投租赁的全部内容，认可竞投租赁标的物现状，并愿承担参加竞投租赁所产生的一切风险和责任。（二）根据公布的竞投租赁信息，竞投人在规定时间内到广州市荔湾区东漖南路123号芳和购物广场四楼报名；报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：1、有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照副本或有关部门核准成立的登记证副本（如：社团登记证等）、法人代表身份证、竞投人身份证，以上资料以单位形式报名的全部需要加盖公章）；2、非竞投人本人或竞投单位法人代表本人报名的，需出具授权委托书；3、《竞投报名登记表》（现场填写）；4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。广州市荔湾区东漖街家庭综合服务中心（以下简称东漖家综）对报名资料进行审核，符合竞投条件的，按竞投的要求到东漖家综提交银行转账凭证，取得保证金凭证。东漖家综凭交纳竞投租赁保证金凭证发放《广州市荔湾区东漖家综集体资产租赁竞投报名资格确认书》（以下简称《竞投资格确认书》 ），然后电话通知开标竞投时间。成立开标领导小组 在开标竞投前5个工作日由东漖街办事处成立开