A4淋水试验专项方案.docVIP

万科假日风景项目部第 PAGE 3页 共3页外墙淋水试验专项方案一、编制依据：1、烟台市建设工程质量监督站《关于在全市推行住宅工程外墙（窗）淋水试验的通知》2、建筑工程管理局《关于推行住宅工程外墙（窗）淋水试验的通知》建设单位的要求。4建筑工程规范、设计图纸、施工组织设计以及万科公司的质量标准。二、质量目标：保证外墙所有部位包括墙面、窗间墙等持续淋水6小时，窗户淋水1个小时，对出现的外墙渗漏部位一次性检查整改到位，竣工验收前保证外墙不出现渗漏水现象。三、淋水前准备：1、在建筑物施工临时用水管处设置一台功率为1.5kw的增压水泵，然后连接到作为供水立管（?65的镀锌铁管），立管必须固定牢固安全，保证连接处和末端没有漏水，在淋水高度设置淋水管接口，接口高度不得比其低。2、在高于上人屋面50cm处女儿墙以及6层窗台下方各设置?25 PVC淋水管，沿建筑物一周水平布置，水管末端和街头处用管帽和PPC专用胶水封堵密实，确保末端和链接处不漏水，保证淋水压力；3、淋水管钻小孔，小孔直径为3mm，间距100mm，钻孔是应控制力度，不得将淋水管另一面管壁钻通，4、淋水管用14#铁丝固定牢固，并保证淋水管一周的高差不大于100mm，小孔面对外墙面，小孔的出水方向与墙面的角度控制在150-300。5、淋水前将窗户关好，防止水从窗口溅入室内造成污染和淋湿内墙。6、做好淋水前的安全措施，设置淋水警示牌，下方避免施工；检查水泵工作是否正常，并保证供电持续。7、提前通知甲方、监理单位淋水的部位、具体开始时间。四、具体操作方法1、送水：对高层楼房直接将水发送到楼顶，然后自上向下喷淋，自上向下到六层，水压可达到0.15MP以上，此时可关闭水泵，通过阀门控制流量从而控制喷水压力；防止水泵长时间运转而受损，减少事故率，增大水泵使用寿命；由于是自上而下，管路耐压要求大大降低，整套系统可以制作的更轻便、安全，能有充分的重量余用来保证淋水效果；泵体系统质量减轻更易于搬运，节省运力、人力。对于多层、小高层采用地面直接送水，也是自上而下淋水，好处是：好操作，工作强度小。2、喷淋支架：根据楼房的现场考察，以每次喷淋一排窗，上下两层为宜，因为绝大多数的主楼没有2个窗在横向上处以同一平面且是相邻的;采用上下两层的方法，一是支架总高3米左右即可，易于操作，特定支架为“工”字形或口字形。这个方法虽然多费人工，但设备轻便，对供水要求相对较低，容易操作和控制水压力，流量易于控制。即安全可靠，故障率降低。3、喷淋管得长度：喷出的水能有效覆盖窗两边最小20公分以内的墙面，因为这20公分的墙面是最有可能渗水的部位，淋水架子采用伸缩式的，可以根据不同的窗的宽度调制相应长度的淋水管。并且拆卸方便，能保证对不同规格墙体的尺寸要求。4、支架的吊装和升降：这是关键的节点，直接影响淋水效果和操作的安全及效率。采用滑轮升降，“工”字形支架的下面左右用有足够强度的细绳垂拉到地面，用以调节淋水管得水平度并可防止高层风大支架摆动。特别情况下，采用口字形架子，以对窗台进行全面检测。四、外墙淋水技术要求：1、派专人打开增压水泵，保证淋水管出水压力控制在10-12公斤水压力范围，并。淋水试验可分段进行，在0.16MPa的水压下，每平方米每分钟淋水量不小于3升，对整个窗体进行连续、均匀直射喷淋不小于60分钟，最远端淋水点压力不得小于1.5Kg。在女儿墙顶部及6层窗台处分2次对窗间墙和山墙淋水，保证持续淋水6小时。2、对严重渗漏的部位在发现大量渗漏时应及时停止淋水，以防水淹地面3、淋水结束24小时后，质量员及时对室内逐层、逐户进行全面仔细检查，若发现有渗水，即对渗水处用红色粉笔进行标记。五、渗水处修补整改：1、对修补工人进行详细技术交底，包括对渗水部位的切割凿开、修补、清理、养护等内容。修补材料：堵漏王。2、待淋水完成后，由工人对渗水标记处进行堵漏整改：对渗水标记处进行切割凿除→用水冲洗干净→堵漏王堵实→浇水养护。3、控制要点：渗水处切割凿除应合适，不得少凿；凿开后必须清理干净，然后用水冲洗干净， 并立即用堵漏王进行封堵密实，不得有空隙或小孔，待堵漏王硬结后再洒水湿润，进行面层修补，平整度必须在2mm偏差范围内，且修补接头处必须平顺，表面拉毛。修补时做到不污染旁边墙面，修补完成后及时进行清理，并对修补处进行浇水， 养护3天，避免出现空鼓、裂缝等质量通病。六、施工安全：对所有参入工作的职工进行严格的高空作业安全教育，配备必要的安全保护用具，如专用安全带、安全绳等；所有容器单个容积不得大于2000L，楼顶局部承力不得超过500kg每平方米，以防过载损坏结构。对所有有可能与窗体接触的金属部件，用布包裹，以防划伤或损坏窗体。 屋面安装设备应该注意重量超过200kg的容器或者有振动的机械下面需要垫木板，以防破坏防水层七、