掌握资产评价的原则-武汉纺织大学.PPT

资产评估 课 程 简 介 教 学 大 纲 教 学 大 纲 第一节 资产评估及其特点 一、资产评估的含义 （一）资产评估的概念 一、资产评估的含义 （二）资产评估的基本构成要素 （二）资产的种类 第二节 评估目的和价值类型 一、资产评估的目的 二、资产评估的价值类型 二、资产评估的价值类型 （二）市场价值与市场价值以外的价值的定义 1. 市场价值 二、资产评估的价值类型 二、资产评估的价值类型 二、资产评估的价值类型 二、资产评估的价值类型 二、资产评估的价值类型 二、资产评估的价值类型 （三）市场价值和市场价值以外的价值的比较 二、资产评估的价值类型 （五）资产评估与会计中的公允价值 二、资产评估的价值类型 3. 会计与评估两者价值计量的衔接 公允价值与市场价值 4.资产评估和会计中的公允价值的区别 第三节 资产评估的假设和原则 一、资产评估假设 一、资产评估假设 一、资产评估假设 资产评估原则 《以财务报告为目的的评估指南》衔接了资产评估准则（价值类型指导意见）和会计计量属性的规定，通过对特定评估业务价值类型的定义和关联，避免了不同领域价值定义之间的冲突，通过构建这个桥梁，既能更好的服 务会计的需求，又有利于评估业务的开展。 在符合会计准则计量属性规定的条件时，会计准则下的公允价值等同于《资产评估价值类型指导意见》下的市场价值；会计准则涉及的现值、可变