和平乡万蔬菜产业基地及深加工项目建议书.docVIP

18 - 4 - 万亩蔬菜种植深加工产业园项目建议书一、项目名称： 万亩蔬菜种植深加工产业园项目。二、项目建设单位： 三、项目负责人： 四、项目建设性质：新建。五、项目建设内容、规模：项目总占地18000亩，其中种植栽培用地15000亩，物流基地及生态农业观光园用地300亩。1、蔬菜种植基地：15000亩。其中，公司种植5000亩，公司+基地+农户的形式带动农户种植10000亩； 2、农副产品物流中心及批发市场：占地150亩。建设成为一家规模化、现代化的产、销结合、区域性的农副产品批发市场，聚集货流、资金流、商流、信息流的集聚平台，也是物流业、金融业、商业与信息产业集聚区域。同时，采取租赁、合作等方式在市区人口集中区域建设直销市场3个，在农贸市场、大型超市设直销摊位7个，在大型社区设蔬菜直销点10个，开展产地直销，优惠市民。3、生态农业观光示范园区：总占地150亩，其中产地交易市场20亩，储存量5000吨气调保鲜仓储及加工车间10亩，标准化日光智能温室10亩，标准化精细深加工车间10亩平方米，蔬菜保鲜库25亩，冷藏库8平方米，辅助车间3亩平方米；动力车间、锅炉房、库房等2亩，体验、观光农业设施30亩，特种养殖14亩，特种栽培18亩。同时，引进安装FD冻干蔬菜流水线、购置蔬菜漂汤设备、蔬菜清洗机、切片切丁机、单冻机、S8170制冷机组、蔬菜加工台案及配套电力设施等。五、项目建设地址：碧江区和平乡、川硐镇或大兴工业园区。六、项目建设期限：2012年1月－2013年6月。七、项目总投资、资金来源及投资估算：1、项目总投资：18122万元，其中固定资产15391万元，流动资金2731万元。2、资金来源：自筹10122万元，银行贷款6000万元，申请国家项目资金2000万元。3、投资估算A农产品物流中心及蔬菜批发市场建设投资估算投资内容投资额备注总投资额10,544万元　土地成本3,000万元占地150亩，20万/亩土建成本3,300万元　框架、钢结构及其他3,000万元1000元/平米，总建筑面积30，000平米停车场建设300万元150元/平米（20000平米）设备成本3,500万元　其中冷冻设备2,000万元（5000吨级）含速冻与高、低温冷藏功能其他设备电子统一结算600万元　安全监控 200万元　检验检测400万元　垃圾处理100万元　办公设备 200万元　其他成本544万元　B、生态农业观光示范园建设投资估算投资内容投资额备注3年400亩土地租赁费用250万元500元/亩，5000亩建设用地45亩征用225万元5万元/亩，45亩交易市场、冷链仓储建设1,575万元占地30亩，含设备、土建，10000平米农家乐及观光旅游设施、绿化建设525万元占地15亩智能温室投入350万元建设10亩，35万元/亩普通钢架温室投入240万元建设60亩，4万元/亩土壤改良32万元400亩，800元/亩滴灌系统建设40万元1000元/亩水利道路设施建设60万元1500元/亩小计3,237万元　八、经济效益：项目建成后，年产量达年4万吨，销售收入达9825万元，创造利税4363万元，投资利润率为24%，回收期为5.13年，新增就业3400余人次，带动农户增收3500万元/年。