#楼人防验收评估报告.doc

曲江华著中城一期（二期）十标段3#楼人防工程验收评估报告编制：审批：陕西永明项目管理有限公司2015一、工程概况曲江·华著中城一期（二期）十标段3#楼总建筑面积为38226m2，地下4层及管沟层，地上35层，剪力墙结构，建筑高度：98.05m，地下室防水等级为一级，屋面防水等级为二级、SBS卷材防水，建筑抗震设防烈度为八度，耐火等级地上为一级，建筑耐久年限50年。本工程开工日期为本工程人防抗力等级：六级人防地下室，二等人防隐蔽所；3＃住宅楼人防建筑面积：1850㎡，人防隐蔽人数：1290人。 本工程采用预应力混凝土管桩、承台及筏板混凝土基础，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。每个防护单元设有人员出入口，并设有扩散室、洗消间、滤毒室和风机房等。电力线路通过防爆波竖井引入人防区，人防排风口部设超压排风设置，防护密闭门外侧设暂时集水井，平时使用的通风井及临空墙上的洞口采取战时封堵转换措施。人防地下室外墙防水等级为一级，地下室底板、墙身及地下室延伸至主体外部分的顶板钢筋混凝土结构采用防水混凝土，抗渗设计等级为P8，迎水面外贴4mm厚SBS防水卷材；人防门选用防护密闭门、密闭门及防爆波活门，甲、乙级防火门；内墙乳胶漆涂料饰面；地面为水泥砂浆抹灰压光，乳胶漆涂料顶棚做法。 参加本项目建设的相关单位：建设单位： 西安汉华房地产开发有限公司 设计单位： 马建国际建筑设计顾问有限公司 勘察单位： 中国有色金属工业西安勘察设计研究院 施工单位： 江苏邗建集团有限公司 监理单位： 陕西永明项目管理有限公司 二、监理工作内容及方法 地下人防结构施工包括挖土、底板钢筋绑扎，墙、柱、梁、板钢筋绑扎、模板制作安装、密闭门、连通口及施工缝的设置，密闭套管预埋、砼浇筑。施工前，监理对施工单位上报的 “施工组织设计”进行严格审核。施工中，严格按要求进行检查、验收，对施工单位申报的原材料进行复核、见证取样做复试。施工过程中，监理按设计要求、人防要求及有关的规范规定，结合巡视检查、旁站监理等手段，全过程地控制施工质量，特别是在钢筋绑扎、密闭门、连通口、密闭套管、砼浇筑等部位严格按设计、人防的要求及规范的规定进行检查、验收，确保工程质量符合设计要求及规范规定。具体如下：1、基坑开挖根据基坑围护设计布置，分层分块挖土。土方开挖严格遵守“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。2、结构工程包括墙、柱、梁、板钢筋绑扎、模板制作安装、砼浇筑、安装预埋等。施工过程中严格按人防要求、设计要求及规范规定进行施工，现场实行严格的质量验收制度，即在施工单位自检合格后再报监理进行检查验收，经监理检查验收合格并签署验收记录后才允许进入下道工序施工，否则严禁进入下道工序施工。3、防水施工因人防的防水要求较高，监理严格审核施工单位上报的防水材料，并见证取样做复试，合格后方准进行施工，施工过程中，监理严格要求，控制施工质量，确保防水施工符合设计要求及规范规定。4、门窗及装饰施工1）全部密闭门、防火门均由工厂定制加工，现场安装。2）装饰施工主要包括平顶批嵌、刷涂料，墙面粉刷、批嵌、刷涂料、地面水泥砂浆找平。监理通过对原材料及施工过程的严格控制，使该部分的施工质量符合设计要求和规范规定。5、安装工程包括给排水、消防、通风、电器设备照明等。施工前，我监理方对各专业分包单位的营业执照，施工资质及特种工操作人员的证书、操作证进行审核。对各专业分包单位上报的“施组”、“方案”进行审批，施工中严格安要求及有关规定进行检查、验收，并对各专业分包单位报送的原材料进行复核。施工过程中，监理严格控制施工质量，根据设计要求、人防要求及有关规范规定，采用旁站、巡视检查等方法，确保施工质量复核设计要求，人防要求及规范规定。三、人防工程质量评估依据1、建设单位提供的本工程设计图及说明等2、建设工程有关的强制性条文及规范规定3、人民防空地下室设计规范GB50038-20054、建设工程监理规范GB50319-20005、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20027、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028、地下防水工程质量验收规范GB50208-20029、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200210、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200213、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002四、工程质量验收情况1、结构工程：灌注桩：原材料和混凝土强度符合