质监站检测中心物业管理采购项目.docVIP

PAGE 市质监站检测中心物业管理采购项目需求报告PAGE 市质监站检测中心物业管理采购项目政府采购需求报告 编制单位：泰安市建设工程质量监督站（盖章）编制时间：2016年3月 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 13市质监站检测中心物业管理采购项目需求报告 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc436576818 第一章 项目概况及资格要求 PAGEREF _Toc436576818 \h 2 HYPERLINK \l _Toc436576819 1.项目概况 PAGEREF _Toc436576819 \h 2 HYPERLINK \l _Toc436576825 2.供应商资格要求 PAGEREF _Toc436576825 \h 2 HYPERLINK \l _Toc436576826 第二章 商务要求 PAGEREF _Toc436576826 \h 3 HYPERLINK \l _Toc436576827 1.付款方式 PAGEREF _Toc436576827 \h 3 HYPERLINK \l _Toc436576828 2.服务期限 PAGEREF _Toc436576828 \h 3 HYPERLINK \l _Toc436576829 3.质量要求 PAGEREF _Toc436576829 \h 3 HYPERLINK \l _Toc436576830 第三章 评审方法 PAGEREF _Toc436576830 \h 3 HYPERLINK \l _Toc436576831 第四章 技术标准及要求 PAGEREF _Toc436576831 \h 3市质监站检测中心物业管理采购项目采购需求根据要求，济南众志招标投标代理有限公司泰安分公司受泰安市建设工程质量监督站委托拟就市质监站检测中心物业管理采购项目实施政府采购，现提出以下采购需求：第一章 项目概况及资格要求1.项目概况1.1项目名称：市质监站检测中心物业管理采购项目1.2采购人：泰安市建设工程质量监督站 项目负责人：张峰 联系电话：05383项目概述：本项目为市质监站检测中心物业管理采购项。（具体详见需求报告）1.4项目准备1.4.1资金落实情况：本项目资金来源为财政性资金，出资比例为100%，资金情况已落实。1.4.2预算控制价：本项目预算控制价为14万元1.5拟采用的采购组织形式：部门集中采购 1.6拟采用的政府采购方式：竞争性谈判供应商资格要求2.1符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；2.2须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有合法有效的营业执照（具备与本次采购项目相应的经营范围）、税务登记证、组织机构代码证、基本账户开户许可证；2.3具有物业管理三级及以上资质；2.4具有近三年（2013年1月1日起至开标之日止）合同金额大于2.5在泰安市内设常驻机构并有固定办公场所以便提供良好的本地化管理服务；2.6供应商无违法乱纪行为，有良好的商业信誉，在经营管理中无质量和安全事故；2.7本项目不接受联合体报价。不接受借用其他企业资格、资质、业绩证明等各种证明文件材料的企业进行报价；项目成交供应商不得转让他方实施该项目。第二章 商务要求1.付款方式 本项目无预付款，合同生效后，从乙方进场之日起次月5号之前甲方按考评结果及合同总价的平均值支付。以上款项由甲方按程序支付。2.服务期限合同生效后，服务期限为自进场之日起至2016年12月31日止。3.质量要求提供的设备符合国家相关质量验收标准，提供的相关服务符合国家（或行业）规定标准。第三章 评审方法 比照最低评标价法。第四章 技术标准及要求采购标的清单：一、保洁工作技术要求（一）基本要求1、保洁员应自觉遵守双重管理，自觉遵守上下班签到、签出制度，如有请假则由中标人及时通报甲方并安排其他人员替补工作。保洁员上班时间为每天上午7：30-11:30，下午1:30-5:30。2、保洁员上班时须着统一工装，仪容、仪表应大方得体，精神饱满待人热情礼貌。3、投标人所报保洁工具应包含但不限于以下工具：扫帚（含长、短抦）、簸箕、拖把、擦玻璃器、抹布、梯子、手套、口罩、便携垃圾清运工具、刷子、榨水车、停用牌、清洗液、厕卫清洁剂、洗衣粉、不锈钢保护液等。投标人须自行踏勘现场并充分考虑满足本项目所需保洁工具，并将其列入此次报价之中。如实际保洁工具不能满足项目所需卫生保洁要求则由投标人自行补充，所产生费用由投标人自行承担。（二）工作内容标准1、卫生保洁主要范围包括全部楼层