房改房继承所涉权属的认定与处理.docxVIP

房改房继承所涉权属的认定及处理房改房的权属与继承是实践中经常遇到的纠纷类型。房改房的权属与继承与一般商品房的权属与继承有什么不一样?处理房改房的权属与继承时，需要遵守哪些法律和政策性的规定?处理房改房的权属与继承有哪些注意事项?一、案情介绍赵某颖与黄某堂系夫妻关系，婚后育有五子，分别为黄一、黄二、黄三、黄四、黄五。黄某堂于1997年6月23日去世、赵某颖于2010年4月2日去世、黄五于2003年9月去世。黄某堂生前为某单位职工，在1998年所在单位统一公房出售时，因黄某堂已去世，赵某颖以其配偶身份于1998年7月15日出资购买了坐落于宏业*村*栋***房屋一处，并于2000年1月3日办理了产权证明。赵某颖于2008年10月16日将其已打印好的遗嘱在王真、李琴两位见证人的见证下签名并按手印，两见证人亦履行了见证人签名并加盖了蚌埠市蚌山区雪华法律服务所的公章的见证程序。该遗嘱明确表示，在其去世后上述房屋归原告黄三一人所有。因两被告对上述遗嘱有争议，故原告诉讼来院。另查明，黄某堂去世后，其法定继承人对其遗产没有进行分割。二、审理过程原告诉称：被继承人赵某颖系原告母亲，原告父亲黄某堂于1997年6月因病去世，被继承人赵某颖在其夫去世后一直跟随原告生活，由原告赡养，直至2010年4月2日去世。被继承人赵某颖于2000年1月3日购置位于蚌埠市宏业*村*栋***号住房一套，房产证号：蚌房权证私字