2012年国家公务员考申论热点模拟试题：调控房价.docVIP

2012年国家公务员考试申论热点模拟试题：调控房价满分100分时限150分钟　　一、注意事项　　1. 申论考试，是对分析驾驭材料能力、解决问题能力、言语表达能力的测试。　　2. 作答参考时限：阅读资料30分钟，作答120分钟。　　3. 仔细阅读给定的材料，然后按申论要求依次作答，答案书写在指定的位置。　　二、资料　　1. 中央对房地产市场进行宏观调控一周年之际，不少地方的房价仍然持续上涨，严重脱离广大百姓的支付实力。有专家指出，房价飙升的背后，是地方政府职责的缺位。有的地方政府在调控房地产市场方面无作为，放任自流，监管不力，甚至还利用政策托市，与开发商合谋推动房价上涨。　　国家发改委和国家统计局公布的数据显示，2007年一季度全国70个大中城市房价上涨5. 5%，其中，大连、呼和浩特、深圳涨幅超过10%。　　剖析房地产市场价格高涨的原因，不难看出，地方政府财税收入与房地产价格存在着“互利关系”，即房地产市场的“繁荣”，可以直接增加地方政府的财税收入，进而改善部门福利。正是有这种内在的利益关系，使不少地方政府出于自身利益需要，不仅不希望房价降下来，而且还产生托市的冲动，成为房价上涨的“推手”。　　2. 国家发改委、国家统计局公布调查显示，2008年1月70个大中城市房价销售价格同比上涨11. 3%，涨幅比2007年12月高0. 8个百分点;环比上涨0. 3%，涨幅比2007年12月高