EMBA课程 企战略创新.docxVIP

企业战略创新第一次课（2013-4-23）经营战略*产业战略，产业、行业、产品*市场战略，未来的市场态势，企业市场份额的争夺*技术发展战略，企业技术创新资金融通战略人力资源战略*国际化战略体制战略，企业制度怎么设计的问题，企业的制度构成*企业产权制度*企业法人治理，最主要的两个利益主体：所有者、经营者，货币资本、人力资本企业组织结构，设置那些机构，责权利是什么，机构之间的关系企业管理制度企业人格化战略，人与人、人和企业的关系怎么界定企业契约制度，所谓契约就是共同认可产业战略，产业战略调整的时候也是国家结构调整的时候1、五大产业，房地产产业房地产产业：（1）房价回归理性；（2）房地产继续支持中国经济增长。中国经济增长离不开中国房价普涨的时代已经过去了，但房价普跌的时代也不会到来，13年开始，中国房地产进入有涨有跌的结构时代两大经济规律起作用，供求规律、价格收入比3大优先发展区，17个重点发展区，聚集了80%的人口，城镇化价格收入比，房价高不高不是房子本身决定的，而是由人们的比较利益决定的比较利益的临界点房地产发展进入新的时期，分类指导、区别对待地产分为两大块：商业地产（工业地产、服务业地产），完全是市场调节；居住地产（保障性住房、）航母生产基地，上海、北部湾一个企业从一个平台上升到另一个平台，不是由它的经营决定的，往往是因为它控制某种资源保障性住房，严格意义上不是居住性地产概念，是社