第一太平戴维斯公司发展经验借鉴-青岛东部土地房地产评价咨询有限.DOC

目录　　公司概览　　发展历程　　中国评估部发展　　第一太平戴维斯公司概览　　Savills has over 200 offices associates throughout the Americas, Europe, Asia Pacific, Africa and the Middle East 　　全球　　Savills公司在英国创立于1855年　　现是在伦敦股票交易所 FTSE – 250 的上市公司　　市场资本总额达4.59亿英镑　　2009年全球总营业收入超过5.61亿英镑　　是全球领先房地产服务提供商之一。　　具有悠久的历史传统与超群的增长态势。公司一直不甘落后，引领业界之先。　　目前已在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立了200多家办事处及联营机构。　　　　超过19,800名员工，遍及欧洲、亚洲、澳大利亚和美国　　管理的物业面积达6.8亿平方英尺　　资产成交额达230亿美元　　完成18,000份房地产估价报告　　完成80亿美元房地产抵押　　从收入及利润看，均是英国最大的房地产服务供应商　　　　第一太平戴维斯目标　　“我们的目标是在第一太平戴维斯覆盖的市场中真正成为客户首选的地产服务商。因此，我们必须不断进行前瞻性思考，预测趋势，最重要的是，思考这一趋势变化对客户和我们业务本身所带来的意义。” 　　企业核心价值　　· 和谐　　· 共赢　　　　全球办事处分布　　　　亚太区　　亚太区总部于1985年在香港成立　　管理层及代理部共拥有超过15,000名员工　　亚太区共有40家办事处　　管理的物业面积为6.3亿平方英尺　　　　Savills集团结构　　　　大中华区架构　　　　中国区-物业及代理部门管理层架构图　　　　评估部管理层架构　　　　业务架构图　　　　商业楼宇　　在中国乃至整个亚太地区，第一太平戴维斯被公认为写字楼市场的领头羊。　　　　在目前中国这样一个活跃的写字楼市场，我们的商业楼宇部提供了一系列为客户量身定做的专业服务以满足开发商、投资商及业主不同方面的需求，我们承诺将为所有由我公司操作的项目提供最专业、完善的服务，以实现客户利益的最大化。　　　　从项目前期的产品定位、市场策划、以及后期的营销代理，到直接为租户提供顾问服务以及促成最终的成交，我们整个团队专业的业务能力及丰富的市场经验将确保在符合本地市场的情况下为租户提供最完善的解决方案。　　　　　　客户精选　　公司租客　　智联招聘、尼尔森、美国友邦、安联投资、金光集团、奥迪、金盛保险、英国总领事馆、凯威莱德国际律师事务所、凯捷咨询、卡特彼勒、花旗银行、信诚人寿、佳莉律师事务所、气候变化资本集团、Covington Burling 律师事务所、戴姆勒梅赛德斯-奔驰、邓百氏、英孚教育、Etihad Airways、高盛、韩亚银行、恒生银行、霍曼门业、汇丰银行、英格索兰、LG集团、默克药业、摩立特集团、摩根士丹利、耐克、奥的斯、飞利浦?莫里斯、普华永道、参数技术有限公司、雷格斯、三星、新光人寿、法国兴业银行、渣打银行、瑞士再保险、东精国际贸易、瑞士信贷、大华银行、沃尔沃、永亨银行、信驰商务咨询　　住宅租赁　　· 第一太平戴维斯作为资深代理在中国住宅物业领域已建立了良好的信誉。并在中国高端住宅租赁市场保持良好的业绩。　　· 针对海外及当地市场，我们提供全面的住宅租赁服务方案，包括完整的搬迁安居服务，市场分析，租赁谈判及前期准备。　　· 第一太平戴维斯在中国高端住宅市场领域的丰富经验能够给予开发商和业主所期望的相关服务支持使其避免潜在的问题。 　　·项目精选 　　· 白云堡豪苑、新城国际、华贸中心、宝轩公寓、富力爱丁堡、Grosvenor Place at Lakeville Regency、锦麟天地、棕榈滩、置茂行世纪公园、置茂行华山豪庭、波托菲诺国际公寓、世茂滨江花园、Sylvan Lane、富力丽兹卡尔顿豪华公寓、阳光上东 　　·客户名单 　　· 3M、美国领馆、三菱东京日联银行、宝马、英国领馆、达能、联邦国际快递、福特汽车、富士通、富士施乐、通用汽车、HEXCEL、荷兰使馆、汇丰银行、国际商用机器、里程汽车、龙湖置业、马士基、米其林、新西兰大使馆、耐克、诺华制药，索尼、意法半导体、渣打银行、大众、沃尔玛 　　·代理业绩 　　· ■ 2007年度杰出贡献奖（兰生公寓）　　· ■ 2007年度最佳合作奖（置茂行世纪公园）　　· ■ 2004-2005年度代理金奖（美林别墅）　　· ■ 2005年度最佳合作奖（华山公寓）　　酒店及服务式公寓　　· 随着中国市场的日益成熟，酒店及服务式公寓是应现有客户需求而成立，也代表了第一太平戴维