石棉县草科乡民宿风情街.docVIP

石棉县草科乡民宿风情街建筑方案设计比选公吿比选编号： TWHLY/ZH/2018015 比 选 人： 四川田湾河旅游开发有限责任公司 比选代理机构： 四川成化工程项目管理有限公司2018年6月比选公告四川田湾河旅游开发有限责任公司拟对石棉县草科乡民宿风情街建筑方案设计进行比选，欢迎符合资格要求的公司向比选人提出比选申请。 一、项目概况四川田湾河旅游开发有限责任公司于2017年11月在四川省雅安市石棉县正式成立。公司由四川川投田湾河开发有限责任公司、石棉县腾龙甲发展投资有限责任公司、成都仟坤投资有限公司共同出资组建，旨在对复合型文旅地产及特色小镇的基础设施、文化旅游配套设施、文化旅游体验内容、旅游观光风景区、人文历史遗址的策划规划、投资、开发、建设及运营管理。田湾河位于石棉县境内。距县城46公里，景区面积380平方公里。田湾河发源于贡嘎山南坡，景区沿河延伸，10多余座海拔在5000米以上的山峰终年积雪，山势逶迤，重峦叠嶂，山峰尖峭，白雪皑皑，“日照金山”分外壮观，是贡嘎山著名的一大奇观。1、项目名称：石棉县草科乡民宿风情街建筑方案设计2、比选人：四川田湾河旅游开发有限责任公司3、项目地点：位于雅安市石棉县草科乡本案规划红线范围内。4、主要指标：规划红线范围内用地面积27528平方米，容积率1.5，建筑限高12米，建筑密度50%，绿地率20%，总建筑面积约35000平方米。5、工作期限：本比选项目，接受比选响应文件截止时间以前提交建筑概念设计方案，自合同正式签订之日起20个日历天内提交建筑方案成果审查稿并完成全部工作内容。 6、标段划分：本次招标划分为一个标段。二、比选内容石棉县草科乡民宿风情街建筑方案设计。设计内容：设计内容包含建筑体量、建筑外立面、建筑功能、建筑空间等方案设计，不含光彩工程专项设计及导视系统专项设计。民俗风情街（居民安置区）：分三个户型，分别为三人户（建筑占地不超过90平米）76套、四人户（建筑占地不超过120平米）26套、五人户（建筑占地不超过150平米）16套；每户最多不超过三层设计，街区布置以商业街形式布置。保证每户人家的车位比不低于1:1（可做地下集中车位）。三个户型自由组合形成，为保证建筑立面及空间的丰富度，可在建筑平面（保证安置房户型相对标准化，局部结点可适度调整，例如户型A\B\C三种，在局部位置可调整为A+\B+\C+户型）及立面局部做适当调整。三、对潜在比选响应人的资格要求1、比选响应人必须是依照中华人民共和国法律设立，并在中华人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格的单位。（省外入川企业须提供《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或有效期内的《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》）2、比选响应人必须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。3、比选响应人拟担任本比选项目的项目经理应具有二级及以上注册建筑师执业资格证书并注册在比选响应单位同时具有连续6个月社保，项目技术负责人须具有建筑相关专业中级及以上技术职称。4、近5年有完成1个以上（含）类似工程设计业绩。类似项目是指：已完成过1个总建筑面积不少于2万平方米或总投资不低于1亿元的房屋建筑设计业绩。（1）需提供中标通知书（或合同协议书），同时提供合同协议书且金额不一致的业绩金额以合同金额为准；（2）比选响应人在比选文件中所提供的业绩必须符合企业的资质等级，超越资质等级取得的业绩以及在相应资质等级时间以前越级承担（含不具备资质非法承担）的业绩均为无效业绩；（3）类似业绩证明资料为提供合同或中标通知书，若合同或中标通知书均无法体现出所需要求的建设规模或技术指标或业绩时间，则比选响应人还需要提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料复印件。5、财务要求：近3年（2015-2017）无亏损，提交经审计的财务审计证明资料，主要包含资产负债表、现金流量表、损益表。6、信誉要求：近3年（2015～2017）比选响应人的未决诉讼不得超过3件，未进入被执行人名单；未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间，无不良信用记录。7、参加本次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（需提供承诺函原件）。8、本比选项目不接收联合体投标。四、比选文件发售安排比选文件一套，定于2018年6月28日至7月4日（北京时间9:30～11:30，14:00～16:30，节假日除外），在四川成化工程项目管理有限公司（四川省成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座7楼）发售，每套收工本费200元，比选文件售后不退。五、购买比选文件需提交的材料（验原件留复印件）1、经办人介绍信或法定代表人授权委托书。2、经办人身份证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证；按工商登记改