合肥经济技术开区莲花社区朝霞三期.docVIP

·合肥经济技术开发区政府采购中心·共计 NUMPAGES 14页，第 PAGE 1页合肥经济技术开发区莲花社区朝霞三期门面（部分）招租公告项目编号：HJQCGZX-2010Q021号受合肥海恒投资控股集团公司委托,合肥经济技术开发区政府采购中心对合肥海恒投资控股集团公司拥有的合肥经济技术开发区莲花社区朝霞三期门面（部分）进行公开招租。招租方保证提供招租的房产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。一、招租方、招租标的、租金底价及租赁期限（一）招租方：合肥海恒投资控股集团公司。（二）竞租小组：由合肥经济技术开发区政府采购中心组织成立，由业主,经开区纪工委、财政局（国资办）、政府采购中心、莲花社区委及法律顾问等组成。（三）招租标的简介：合肥经济技术开发区莲花社区朝霞三期门面（部分）位于芙蓉路与宝塔路交口。本次招租共1个标的（楼道北侧一、二、三层），总面积807.693平方米。结构：框架结构，设计用途：办公、商业，简单装修。电表未分户，由承租人自行向供电部门申请分户、改造，费用由承租人自行承担。（四）租金底价：合肥经济技术开发区莲花社区朝霞三期门面（部分）第一年（12个月）租金底价是20元/平方米·月，以后每年租金按上一年租金5%递增。免租期3个月（具体起止日期在《房屋租赁合同》中约定）。竞租人的竞租报价不得低于上述底价，否则按无效报价处理。竞租人对租金底价和租金递增比例须无条件响应，否则按无效报价处理。本次竞标仅按竞租人所报第一年每月每平方米租金金额进行排序。（五）租赁期限：租赁期限为5年。具体起止日期在《房屋租赁合同》中约定。（六）房产租赁时以现状交接。二、房产租赁用途及要求承租方使用上述房产必须符合本次招租已设定的用途，如由此造成承租方不能按预想的方案使用房产并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。承租方进行装修装饰须经招租方审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有改造装修无偿归招租方所有，未经招租方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租，不得改变租赁用途，否则出租方有权立即终止租赁合同，租房保证金不予返还。承租方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法、诚信经营。承租方须在合肥经济技术开发区登记注册。纳税地须为合肥经济技术开发区。三、对意向承租方的基本要求凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租。四、租金支付方式及租房保证金（一）房产租金每半年交纳一次，先交款后使用，具体条款由双方在合同中约定。（二）承租方须按第一年（12个月）租金总额的30%缴纳租房保证金，租房保证金在合同期满后且无承租方责任后15个工作日内无息退还。具体条款由双方在合同中约定。五、物业维护及物业管理费用承担（一）承租方应按朝霞园门面房物业费标准向物业公司交纳物业管理费。物业管理费每六个月交纳一次，先交款后使用。（二）租赁期间，所产生的水电费、有线电视费、燃气费等由承租方承担。水电费根据合肥市经营性用水用电标准收取，其他根据合肥市相关标准收取。（三）承租方应承担租赁物业的维修维护（不包括：建筑主体结构，招租方装修改造后仍处在保修期内的部分）、消防、安全等。六、公告期限公告期限为2010年8月3日8：30时起至2010年8月16日17：00时止。七、意向承租方竞租报名注意事项（一）本次招租采取现场集中报名的方式。集中报名及领取竞租文件时间：2010年8月12日-2010年8月16日，上午9:00-11:30，下午2:30-4:30（不含节假日）。集中报名地点：合肥经济技术开发区翡翠路398号2409室（地址：合肥经济技术开发区翡翠路与石门路交口的西南角开发区管委会办公楼B座2409室；现场电话：3679139）（二）本次招租的竞租保证金为人民币伍万元整（小写：50000.00元），竞租保证金缴纳到“合肥经济技术开发区财务管理中心政府采购专户”帐户。（三）凭银行回单到报名现场领取竞租文件、竞租保证金收据（凭此收据原件进入竞租现场）等。（四）报名登记时应携带：1、意向竞租人身份证原件或营业执照副本原件及复印件；2、其他要求提供的资料。（五）经登记的意向承租方方可参与竞租。（六）本次招租集中踏勘现场时间2010年8月12日—2010年8月16日（不含节假日），其他时间各意向承租方自行踏勘现场。各意向承租方必须踏勘现场，成交后不得以不完全了解标的物情况为名，要求修改公告内容。踏勘现场联系人：费工 联系电话：3876256八、竞租须知（一）竞租人必须事先按本公告要求向合肥经济技术开发区政府采购中心交纳竞租保证金，未按规定交纳竞租保证金的，不能进入竞租报价现场。（二）在竞租文件递交为2010年8