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造价咨询企业在山区城市生存现状及发展出路 　　【摘要】作为经济相对落后的山区城市工程造价咨询企业如何生存和发展，如何开拓全过程造价控制的业务及如何提高程造价咨询企业在建设领域中的地位。 　　【关键词】造价咨询企业；山区城市；生存状况；发展出路；工程造价；项目全过程控制 　　梅州城区作为粤东北地区和粤闽赣边区的中心城市，东部与福建省交界，南部与广东省潮州市、揭阳市、汕尾市毗邻，西部与广东省河源市接壤，北部与江西省相连。是中国自驾游最佳目的地、中国十佳绿色环保标志城市、广东首个宜居城乡示范城市。在市委市政府提出为推动绿色崛起、实现科学发展政策引导下，梅州城区得到了进一步发展，其中房地产市场就得到了极大的发展，相继吸引了一批如恒大、碧桂圆、富力地产等国内知名的房地产大企业来参加梅州城区的城市建设，引进了一些先进的管理理念。其中工程造价咨询业在建筑市场中就扮演了越来越重要的角色，在建设市场中为业主、承包商及有关各方提供了工程造价管理的专业服务。他们以独立的身份参与工程项目管理，对工程造价进行科学、客观、公正地确定与控制，确保了国家和业主投资的高效使用，维护着市场主体的各方利益。 　　梅州作为如此重要的山区小城，本来就因为由于所处地理位置偏僻等因素导致经济相对较落后，信息交流较慢、闭塞，接受起新鲜事物较困难；再加上随着梅州建筑市场完全放开，涌入了大量的省内外的工程造价咨询企业来梅州发展业务，市场竞争日益激烈；我国工程造价咨询市场的形成中只有短短十几年，市场机制还不够完善不够规范。基于以上几点使得从事工程造价咨询业务的企业感到了前所未有的压力和紧迫感。如何在未来的咨询市场特别是在山区城市中生存下来并能取得持续发展？这是我们从事造价咨询业尤其是本土企业亟须思考的问题。 　　目前绝大数咨询企业中由于种种原因只能是单纯地开展工程标底和预结算编制或审核业务，加上有的咨询单位可能还存在与职能部门假脱钩或脱钩不彻底，各家不是凭实力而是靠社会关系、甚至是借助行政干预来获取业务，使咨询企业的公平竞争受到影响，这些不公平的无序竞争做法使咨询企业的咨询服务利润微薄，企业资金积累很慢，企业效益差，工程造价人员的收入水平低，难以吸引懂技术、懂经济、懂管理的优秀人才加盟，众多造价咨询企业面临青黄不接、人才紧缺的窘况。缺乏人才的企业如何谈得上发展？甚至生存都困难。目前咨询企业还谈不上能提供真正意义上的智力咨询服务，如项目经济评价、可行性研究、工程设计造价分析、提供有关信息资料和造价索赔的有关工程建设全过程造价咨询服务的内容都较少触及。而这些恰恰都是造价咨询企业应该大力开展而尚未开展的业务。 　　建设项目全过程造价咨询服务是指工程造价咨询机构接受项目法人（建设单位或其他投资人）的委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实施（设计、施工）到竣工结算（决算）各阶段、各环节工程造价进行全过程监督和控制。 　　它是一项技术性、专业性很强的、投入产出比大的知识智力性服务，贯穿于投资决策、项目设计、招投标和建设施工等各阶段。 　　首先我们有必要了解下工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理的必要性和可行性 　　1、随着我国社会主义市场经济体制的不断发展和完善，客观上要求工程造价从以前的基本由政府来确定和管理，转向政府部门进行宏观控制和指导服务，具体由建设项目的投资单位和建设单位来负责，而这些单位的管理职能的发挥有赖于依法建立、独立于社会的中介机构来提供工程造价的全过程咨询服务。 　　2、市场经济和全球经济一体化趋势将使社会分工更加精细，由社会资源有效利用原则决定对建设项目全过程造价咨询服务的需求将会不断增长。在有限的资源下，有效的造价管理可避免资源浪费。工程造价咨询单位如能在工程造价管理的各个重要环节提供有效的咨询，将是对社会资源的良好使用。 　　3、随着改革开放的不断深入，工程招投标制度、项目法人责任制等工程管理制度的确立，工程索赔、工程项目可行性研究、项目融资等新业务的出现，客观上需要一批同时具备工程计量与计价、通晓经济法与工程造价管理的人才队伍协助业主对投资项目进行管理。近年来工程造价咨询机构的快速发展和造价工程师执业资格制度的建立，使工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理成为可能。 　　4、前几年梅州市城市建设房地产项目干得如火如荼，房价节节攀升，开发商不用花什么心思随便都能大赚一把，因此控制开发成本的意识没那么强。现在随着国家调控政策颁布再加上房地产存在过度开发的现象，供求关系发生很大的变化，开发商不是那么容易就能赚到大把的钱了。这时陆陆续续越来越多的开发商想到了怎样地来控制建设成本，但是有好些开发商还没有充分认识到全过程造价控制的重要性和必要性，往往计较于眼前利益，一边受困于时常觉得建设成本难于控制的困境，一边又不舍得花这些小钱。这就需要我们从事造价咨询业