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PAGE PAGE 38宁陕县政府采购中心谈 判 文 件 采 购 人：宁陕县四亩地镇人民政府 项目编号 ：NZC(G)2017-016项目名称 ：四亩地镇办公楼维修改造采购项目编制时间： 2017年8月目 录第一章 四亩地镇办公楼维修改造采购项目竞争性谈判公告第二章 谈判供应商须知第三章 合同主要条款第四章 供应商资格及审核方法第五章 响应文件格式及构成第六章 谈判办法第七章 四亩地镇办公楼维修改造采购项目技术要求及工程量清单第一章 竞争性谈判公告宁陕县政府采购中心受四亩地镇人民政府委托，经政府采购管理部门批准，按照政府采购程序，拟就四亩地镇办公楼维修改造采购项目进行竞争性谈判，现将相关事项公告如下：一、谈判项目名称：四亩地镇办公楼维修改造采购项目二、谈判项目编号：NZC(G)2017-016三、采购人名称：宁陕县四亩地镇人民政府地址：宁陕县四亩地 联系方式：0915-6086207四、采购代理机构名称：宁陕县政府采购中心地址：宁陕县城关镇行政小区 联系方式：0915-6822399/6825409五、采购内容和要求：四亩地镇办公楼维修改造工程，维修总建筑面积1045.66㎡，主要工程内容为块料楼地面、壁柜、防盗门、彩钢棚、线路改造、卫生间改造、铝扣板吊顶等。具体详见第七章采购要求。 项目用途：维修改造 项目性质：财政拨款六、采购项目评审最高限价：394630元七、谈判供应商资质要求：1、具有独立法人资格、能够独立承担民事责任和履行合同能力的企业或自然人；2、良好的商誉、健全的财务会计管理制度、依法缴纳税收和社保资金的证明，在参加政府采购活动前三年的经营活动中没有工程质量、安全、薪资等方面的不良记录；3、投标人具有建设行政部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；投标项目负责人须具备相应专业二级（含二级）以上注册建造师资格。4、安全生产许可证；5、自然人要具有本地同类项目业绩。6、法人授权委托书（法人代表本人参加不提供）及被授权人身份证原件。八、谈判文件发放：1、谈判文件发放时间：2017年8月14--16日17:00 时止。2、发放地点：宁陕县政府采购中心办公室3、文件资料费：谈判文件资料费每套100元，发出不退。九、谈判文件截止时间及谈判时间和地点：1、谈判文件截止时间：2017年8月2、谈判时间：2017年8月213、谈判地点：宁陕县政府采购中心会议室十、其他应说明的事项：1、本项目不接受联合体参与谈判；2、报名时需出具的资质证明材料：①国家企业信用信息公示系统（ HYPERLINK ）打印的企业信用信息公示报告（加盖公章）；②建筑资质，拟任项目经理建造师注册证书、安全B证、安全生产许可证（复印件加盖公章）；③单位介绍信；④自然人本地同类项目业绩及身份证明。3、对福利企业、残疾人企业、监狱企业执行省上价格折扣采购政策规定。4、项目实施地点：宁陕县四亩地镇采购项目联系人：田亮 联系方式：0915采购代理机构开户名称：宁陕县政府采购（会议结算）中心开户行名称：中国农业银行宁陕县支行营业部账号：26770101040008215宁陕县政府采购（会议结算）中心 2017年第二章 谈判供应商须知一、释义： 1.1采 购 人：宁陕县四亩地镇人民政府（即委托方） 1.2招标组织机构：宁陕县政府采购中心（即受托方）1.3监督管理部门：宁陕县财政局1.4谈 判 文 件：谈判文件与响应文件的统称1.5委 托 协 议 ：采购人与集中采购机构签订的用以明确双方权利义务的书面协议。二、谈判及谈判文件（一）谈判说明1、本项目为政府采购谈判项目，资金来源为财政资金。2、本项目为房屋维修改造采购，建筑材料质量、施工要求、维修质量等严格按采购人提供的要求执行，并在合同中约定。3、为体现谈判过程公平、公正、科学、择优的原则，成立由采购人、评审专家、采购监督管理部门、采购中心组成谈判和询价评审小组，且专家人数不少于成员总数的三分之二。4、谈判和询价小组成员在谈判前需对谈判文件签字确认（如未签字，视同认可）。5、谈判和询价小组负责对供应商资质、响应文件、提交方案的择优性及报价进行综合评审把关。6、谈判小组需对集中采购机构编写的评审报告签字确认。7、参与谈判且符合条件的供应商不少于3家。8、本项目谈判过程接受采购管理监督部门和采购人的监督。（二）谈判文件1、谈判文件由本文件目录所列第一章至第七章构成。2、供应商应仔细阅读谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求，在响应文件中对谈判文件的各方面都做出实质性的响