英伦花园消防合同(建议版).docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1 PAGE \* MERGEFORMAT 1西充县化凤山文化旅游开发及棚户区改造项目英伦花园消防专业安装工程施工合同（建议版）合同编号：AZ- -YLXF发包单位：西充化凤山微电影城开发有限公司（以下简称甲方）承包单位： （以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：项目英伦花园消防专业安装工程。1.2工程地点：西充县化凤山文化旅游开发及棚户区改造项目红线范围内。 1.3工程内容：消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警及联动系统、消防广播系统、正压送风系统、防排烟系统（含消防泵、控制箱的供货、安装、调试等）、疏散应急照明系统、防火卷帘门、防火门、灭火器、消防管线等设施采购、安装、调试、验收、维保等，即施工设计图、图纸会审记录、施工方案所示全部内容以及甲方指定的其他工作，主体工程预埋及安装完毕后的修补工程。1.4资金来源：业主自筹。二、工程承包范围、规模及方式 2.1承包范围：项目英伦花园区域地下室、地上商业层及住宅消防安装；2.2承包规模：约150000平方米（以实际设计施工图面积为准）；2.3承包方式：实行包工、包料、包质量、包机械、包产品保护、包安全、包工期、包安装，包备案、包消防验收一次性合格通过。2.4土建安装预埋完成后与消防相关剩余的工作（预留洞口位置不正确、洞口清理、预埋线管清理、防火封堵）由乙方单位完成后续工作合同工期 3.1满足工程项目总承包单位的工期要求。 3.2本工程工期定为 个日历天。计划开工日期： 2017 年 月 日，正式开工日期待甲方具备开工条件后，以书面通知乙方为准。 3.3工程竣工交付成果为：工程范围的设计、安装调试完成通过政府相关部门验收并正式运行。 3.4本工程的合同规定，如遇下列情况，经甲方确认，工期相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 3.4.1图纸会审纪要、建设单位及监理单位认可的设计变更及技术核定单。 3.4.2涉及费用及变更的一切费用须经监理、建设单位签字认可方有效。 3.5工程开工前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划及施工方案报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。 3.6如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约，并由乙方承担全部责任和后果。 3.7工期进度节点控制： 3.7.1A区地下室喷淋管道、消火栓系统、应急照明系统、完成时间随主体砌筑完成后同步结束，喷淋管道、消火栓试压在单体建筑1#、2#、3#地砌体结束前完成。B区地下室喷淋管道、消火栓系统、应急照明系统、完成时间随主体砌筑完成后同步结束，喷淋管道、消火栓试压在单体建筑4#、5#、7#地砌体结束前完成。 3.7.2A区地下室正压送风系统、防排烟系统、消防桥架在1#、2#、3#内抹灰结束后同步结束完成，B区地下室正压送风系统、防排烟系统、消防桥架、在4#、5#、7#内抹灰结束后同步结束完成。 3.7.3A区地下室应急照明系统线路灯具、火灾自动报警系统线路、报警模块、烟感探头、应急配电柜、配电箱在1#、2#、3#地平结束时同步结束。B区地下室应急照明系统线路灯具、火灾自动报警系统线路、报警模块、烟感探头、应急配电柜、配电箱在4#、5#、7#地平结束前同步结束。 3.7.4单体建筑喷淋管道、消火栓系统、消防桥架在内抹灰结束前完成，喷淋管道、消火栓试压地平完成时同步结束。 3.7.5单体建筑应急照明系统线路、火灾自动报警系统线路、报警模块、烟感探头、应急配电柜、配电箱、正压送风系统、防排烟系统地平完成时同步结束。 3.7.6英伦花园消防泵房、消防控制室控制系统在1#、2#、3#地平完成时同步结束。 3.7.7单体建筑公共区域电梯前室防火门框在公共区域装修前进行，公共区域装修结束后防火门同步结束。 3.7.8单体建筑应急照明系统灯具、火灾自动报警烟感、模块、按钮在公共区域装修结束后防火门同步结束。 3.7.9单体建筑消防系统调试在土建工程结束前完成调试。四、质量标准4.1工程质量标准：达到国家现行建设工程施工质量验收规范及消防部门验收备案要求的合格标准。4.2工程竣工交验后，工程维保按国家有关规定办理，确定本工程质量保修期为二年。五、合同价款5.1本合同最终按综合固定包干单价（固定包死单价）￥ 70元/㎡（RMB 柒拾元/平方米）办理竣工结算，即：最终竣工结算总价=产权建筑面积×