多方面规范房产中介行业 福州黑中介日子难过.docVIP

PAGE 1 -多方面规范房产中介行业 福州黑中介日子难过2010年11月08日18:18 HYPERLINK / \t _blank 中国新闻网　　近日中国房地产经纪行业发展年会上传出这样一条消息：《房地产经纪管理办法》将于近期出台，届时将明文规定中介不能直接炒房或当“二房东”(本报11月1日A14版曾报道)。该政策将对福州房产中介市场产生什么影响呢？昨日福州中介人士表示，眼下福州二手房交易持续下滑，房屋租赁已经成为房产中介的新利润来源，一旦禁止中介当“二房东”，将加剧中介市场的洗牌。　　新规：　　多方面规范中介行业　　在10月30日举行的2010中国房地产经纪行业发展年会上，住房和城乡建设部人士透露，为促进行业进一步规范化，住建部即将讨论《房地产经纪管理办法》。《房地产经纪管理办法》将从以下几方面规范：将强化对房地产经纪公司规模、证照方面的监管，提高行业的准入门槛；所租售的房屋明码标价，严禁吃差价；禁止中介机构直接炒卖房屋或当“二房东”群租；对于每笔交易，房产经纪人必须签自己的名字，以保证其对所租售的房屋负责，而不是一股脑把责任都推给公司；在房地产政策尤其是涉及具体交易的规章制度发生最新变化时，房产中介有义务告知买卖双方，不能刻意隐瞒；房产经纪经营场所须公示执照、收费项目、合同内容等，经纪佣金也要明码标价；规范房产经纪租房后群租给多人的行为等。　　现状：　　“二房东”中介很