代建工程前工作指引.docVIP

市城建工程管理局代建工程前期工作指引 根据东府办复〔2006〕494号文，对已明确使用单位的工程项目，由使用单位负责办理前期工作，城建工程管理局（以下简称城建局）予以协助。前期工作是指工程项目的设计和立项报建两个方面，包括工程项目的项目选址、土地预审、项目立项、概算审批、设计任务书、设计、《建设用地规划许可证》、建设项目用地审批、征地拆迁等。为提高工作效率，明确工程项目前期工作、办事流程，特编制本工作指引。一、工程项目前期工作流程城建局接到市政府关于工程项目建设的文件后，成立项目组或联系人，发公函至使用单位，告知项目负责人、联系人和联系方式。并参照《市城建工程管理局代建工程项目前期工作流程图》（附件一）及《工程前期工作费用一览表》（附件二）协助使用单位办理工程项目的前期工作。二、工程项目前期工作办理程序（一）方案设计阶段1、使用单位编制工程项目设计任务书，并将设计任务书送城建局技术科。涉及征地拆迁的项目，使用单位需将意向性选址红线提交到城建局拆迁办。2、根据市发展和改革局要求需进行可行性研究编制的工程项目，使用单位根据实际情况，自行编制或委托有资质部门编制可行性研究报告，并将情况知会城建局技术科。如采用委托方式的，报城建局合同科进行政府采购或招投标工作。3、城建局合同科根据使用单位编制、经城建局技术科审核的设计任务书，进行设计方案的招标工作，并负责将招标结果上报市政府确定设计方案。