第章 合同地效力.pptVIP

第四章 合同效力 第一节 合同效力概述 第一节 合同生效与合同成立 第二节 合同生效的要件 第三节 附条件和附期限合同 第四节 效力待定合同 第五节 无效合同 第六节 可撤销合同 第七节 合同被确认无效或者被撤销的后果 第一节 合同生效与合同成立 一、合同成立与合同生效 1、合同成立，是指当事人意思表示一致。 2、合同成立要件： 其一，要有两个或两个以上的当事人； 其二，当事人的意思表示一致（通过要约和承诺过程）。 一、合同成立与合同生效 3、合同的生效不同于成立，它是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律拘束力。 合同作为法律行为一种，一旦生效意味着将按照当事人意欲发生效力产生。此乃私法自治之必然。 合同成立侧重说明合同业已存在，是一种事实判断；合同效力侧重于对业已存在合同之价值评价。 合同生效与合同成立的法律要件不同 成立与生效关系实务要点 参见： 合同法第44条1、2款 司法解释一第9条1款。 例1：王某将一间房抵押给银行，抵押物未登记。合同不生效。因为抵押登记是抵押合同生效要件。 例2：张某将房屋一间卖给李某，双方定了合同，则合同在成立时生效，在办理产权过户手续后房屋产权发生转移。因为法律未规定登记是房屋买卖合同生效要件。 此外在实践合同中合意以后尚需交付标的物合同才能生效。自然人间借贷合同、质押合同、定金合同、保管合同。 二、合同生效的要件 （一）