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- 2018-07-18 发布于湖北
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春江源的优势 我们为什么要买不动产 一,城镇化:到2011年末,中国城镇化人口比重为51.27%,数量首次超过 农村人口,其中有15个点是统计在城镇居民中的农民工,扣除之后,中国的城镇化率是35%。至少从几十个国家,上百个国家开看,通常城市化率达到70%以上(欧洲80%以上,美国95%),中国距离这个时间还早,十八大后,确立2030年,中国城镇人口要达到70%,未来十几年新增城镇人口将达到3-4亿左右,这样会催生大量的住房需求。 城镇化的推动,加上户籍制度的改革,将让未来数亿人口进入城镇定居,而这样规模巨大的人口会带来巨大的消费,可以刺激内需。一线楼市基本达到了顶点,现在政府高层大力推进城镇化,每年将有几千万人进城,这是刚性需求,也是中小城镇发展房地产的机遇。 我们为什么要买不动产 二 货币超发 据有关专家分析,这十年我们货币涨了多少倍?5到6倍。房价上涨了多少倍?5到6倍。货币超发是导致房价上涨的主因之一。 中国人民银行发布,截至2012年10月末,广义货币(M2)余额93.64万亿元,同比增长14.1%,也就是说货币每年按14.1%的速度增长。而同期GDP增长却并没有超过8%,也就是说这60%是货币超发。而在2008年年末,该数据还不过47.52亿,仅用4年便实现倍增。我国的货币超发已经十分严重了。而伴随着国际印钱的冲动,尤其是美国
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