01白鹅潭规划方案.docVIP

白鹅潭地区城市设计竞赛情况第 PAGE 8 页 共 NUMPAGES 9 页白鹅潭地区城市设计竞赛情况以下内容从广州市规划局获得一、地区初步定位　　白鹅潭地区初步功能定位为“广佛都市圈”中心区，广州“西联”的辐射带动区，城市西部新的标志性地区以及新的商务中心区，重点发展总部经济、物流和创意产业等现代服务业，以及商贸和历史文化风貌旅游业，并考虑一定的居住功能。白鹅潭地区的地位将会得到进一步的提升，两江三岸（为珠江前、西航道形成的）地区将形成富于广州特色的滨江风貌区。二、整体城市设计要点 城市整体总面积35.14平方公里 （一）达到确定空间形态、功能组织、交通方式、开敞公共空间、绿化、夜间景观等城市设计方案、提出环境设计导则；（二）结合河涌水系、滨水区及绿地生态系统状况，提出修复生态环境、营造良好人居环境的意向性方案；（三）道路交通系统设计要提出未来发展对策，设计功能完善、结构清晰的交通网络，对步行系统、轨道交通与周边交通的联系、三岸间水运交通的衔接等提出设计指引；（四）结合历史风貌对历史文化遗产保护与利用进行详细设计；（五）滨水风光的整体意象设计。三、核心区城市设计要点 核心区域面积约为24.7平方公里 （一）充分论证的基础上制定核心区功能定位、土地利用、空间发展形态、绿化景观、交通组织，城市景观等方面的设计方案；（二）研究重要地段的空间形态和规划布局，提出城市设计方案；（三）提出交通组织与公共交通的转换、人性化步行路线的方案；（四）沿江地区城市设计。对沙面、洲头嘴、长堤、广铁南站等重要景观节点进行详细设计，对太古仓等工厂旧址的滨水公共空间进行详细设计，提出沿江和滨水区域建筑物规模、体量、空间视线关系的控制要求；（五）提出珠江沿线旅游组织方案、水路旅游线路的衔接。四、获优胜奖方案方案二：(上海市城市规划设计研究院)（一）、发展战略： 1 发展目标：从“西联”和“中调”战略出发，广州要建立现代化产业体系，成为宜居城市的“首善之区”，要求白鹅潭地区瞄准现代化、国际性、创新型的广佛都市圈核心区的目标，发挥广佛联动发展的核心功能及枢纽商务港的作用。 2、 功能定位：（1）价值重估，打造增长极。（2）推动多中心中央商务区（MCBD）的发展。（3）增长极功能配置：白鹅潭地区要与广州另外三大重点地区错位发展，就需要立足广佛，合理配置功能：建立总部办公、突出文化创意、塑造宜居住区、培养生态休闲。3 产业定位：大力发展总部经济及高端服务业、文化创意产业和休闲旅游业。? （二）、整体城市设计：1、十大设计策略：策略一：双核联动发展，辐射周边；策略二：服务功能复合，培养创新；策略三：重塑功能要素，产业升级；策略四：打造现代标志，树立形象；策略五：水陆枢纽汇集，凝聚人气；策略六：提供开放空间，丰富活动；策略七：缝合两岸空间，注重生态；策略八：充分利用空间，集约开发；策略九：延续历史文脉，凸现文化；策略十：完善社区配套，塑造宜居 2、设计方案：功能结构：形成“一带、一轴、二核、十片”的结构：土地使用和建设规模规划居住人口35万人，就业人口55万人，地区总体开发强度1.12。 3、交通策略：规划针对现状问题提出交通策略，系统的解决交通问题。策略一：加强区域通达性，新增一条城市轨道交通线路，形成一环三线轨道交通网。策略二：“分离过境、分离客货、分离快慢”，形成多层次分离的有序交通体系，设置多层交通保护环。策略三：规划芳村核心集散枢纽和滘口、西塱两翼换乘枢纽。并通过次干路，预留联系武广客运专线规划车站的道路通道，实现地区枢纽与高速铁路的短驳衔接。策略四：实现轨道、道路、水上交通多式“缝合”。策略五：解决为 “集散结合、总量控制、梯度供给”，适应商务中心区停车需求。此外，规划在空间集约利用上，对商务中心区地下空间和交通枢纽上盖空间进行了一体化建设规划。在历史文化保护与利用上，体现了对文物及历史建筑的保留保护，并积极提出吸取德国鲁尔工业区改造经验，适时置换改造广船、广钢、广纸地块。? （三）、核心区城市设计核心区分为中心片区和滨江片区。在中心片区，规划提出双“T”形空间形态“缝合”两岸的空间架构，让两岸呼应、滨水公共（Talk ＆ Touch）；通过绿心打造，塑造一片流光溢彩的广佛新天地景观来集聚总部办公；通过花地河绿环建设形成水秀花香的氛围。其中，在商务中心区，规划总结了上海陆家嘴存在的问题和国外实践经验，提出形成“一轴、一带、四组团”的功能结构，商务中心区由两翼的总部办公区、滨江的文化休闲区和围合的中央公园构成。交通方面通过芳村大道过境快速路设于地下，以及建立核心保护环路，来解决机动车流线组织问题，疏解老城交通。在滨江片区的沙面岛节点，规划提出借鉴上海外滩和新天地，分类保护、功能置换和